Adresse
rue du Faisan
Thionville (57)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 26 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 61 m² dans la résidence SOLSTICE à Thionville, un programme immobilier idéal pour un investissement ou une résidence principale. Situé au 2ème étage avec une exposition sud-ouest, cet appartement neuf bénéficie d'une lumineuse et offre un cadre de vie agréable. À seulement 3 min à pied de l'arrêt Bel Air et 15 min de l'école maternelle Petite Lor, ce bien allie praticité et confort. Proche des commerces, vous trouverez le restaurant Chez Rachid et le cabinet médical Dr Noel Marie Catherine à 3 min de marche, parfait pour les petites courses et les besoins du quotidien.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
60.5 m²
2
2
Sud-Ouest
5.7 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %219 000€
soit 3 620 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 475 €
Coût total d'acquisition
224 475 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Le programme
Description
[BON PLAN] Frais de notaire offerts en ce moment !* Devenez propriétaire à prix avantageux au sein de Solstice, une résidence neuve idéalement située à proximité des commerces et services du quotidien. À seulement 10 minutes de la gare, rejoignez facilement Metz, le Luxembourg et les principaux bassins d'emploi de la région. Du studio au 4 pièces, découvrez des appartements neufs conçus pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité. Chaque logement bénéficie de généreux espaces extérieurs : balcon, loggia ou terrasse, véritables extensions de votre espace de vie. Pensée pour votre bien-être au quotidien, la résidence propose des prestations de qualité : ascenseur, stationnement privatif pour chaque logement et résidence sécurisée (...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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