NOUVEAU : ANTIBES DUPLEX - T9

Appartement 3 pièces

Antibes (06)

83.35 m²

T2 2028

Jardin 107.85m²

Prix

488 000€

+2photos

1 / 6

Adresse

1526 Rte de Grasse

Antibes (06)

Situer le bien

Livraison prévue

2e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce magnifique appartement neuf dans le programme immobilier NOUVEAU : ANTIBES DUPLEX - T9 à Antibes. Ce T3 de 83 m² avec jardin de 108 m² offre un excellent investissement grâce à sa localisation idéale et ses prestations de qualité. Profitez d'une exposition sud-ouest et d'une cave pour un confort optimal.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

83.35 m²

Chambres

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Sud-Ouest

Jardin

107.85 m²

Le prix

Prix du bien

488 000€

soit 5 855 €/m²

Frais de notaire

12 200 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

500 200 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

1 065 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 488 000 €

Mensualité estimée

2 199 €/mois

Apport personnel10% du prix

48 800 €

Montant emprunté

439 200 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit220 500 €

Total remboursé659 700 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

NOUVEAU : ANTIBES DUPLEX - T9

Ascenseur

Description

Le chantier démarre à Antibes! Découvrez sans plus attendre les nouveaux duplex neufs à Antibes à La Roseraie d'Antipolis. Vivez comme dans une maison en plein coeur d'Antibes ! Ces duplex 3 et 4 pièces, logements rares dans le neuf offrent un confort de vie exceptionnel : vastes jardins privatifs, grandes terrasses ensoleillées, séjour cathédrale lumineux et espace nuit à l'étage pour préserver l'intimité. Chaque logement dispose d'un garage fermé et d'une cave. Pensés pour votre bien-être, ils bénéficient de prestations modernes : domotique, volets roulants électriques, chauffage économique, et conformité à la réglementation RT2012. La résidence sécurisée, conçue comme un havre de paix, s'organise autour d'un îlot de verdure piét...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Antibes (06)

+14.1%

+749 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Antibes pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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Terrasse

Nord-Est

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