NOUVEAU GOLFE JUAN - T4

Appartement 2 pièces

Vallauris (06)

44.12 m²

T3 2027

Terrasse 11.85m²

Prix

290 000€

+4photos

1 / 8

Adresse

2011 Che Notre Dame

Vallauris (06)

Situer le bien

Livraison prévue

3e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien

Appartement **neuf** T2 de 44 m² dans le programme immobilier **NOUVEAU GOLFE JUAN - T4** à **Vallauris**. Profitez d'une **terrasse** de 12 m² et d'un **jardin** de 33 m² pour un **investissement** idéal. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement offre un excellent rapport qualité-prix.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

44.12 m²

Chambres

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Nord

Terrasse

11.85 m²

Jardin

33 m²

Le prix

Prix du bien

290 000€

soit 6 573 €/m²

Frais de notaire

7 250 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

297 250 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

740 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 290 000 €

Mensualité estimée

1 307 €/mois

Apport personnel10% du prix

29 000 €

Montant emprunté

261 000 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit131 100 €

Total remboursé392 100 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

NOUVEAU GOLFE JUAN - T4

Ascenseur

Description

Journées Portes Ouvertes du 19 au 21 mars: profitez de cette occasion pour visiter nos logements et nous rencontrer. Derniers Appartements disponibles dans la Résidence L'Escale. Une occasion rare d'investir à Golfe-Juan, idéalement située entre Cannes et Antibes, à proximité immédiate des plages, du port et des commerces. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel au coeur de la Côte d'Azur. La résidence propose des logements neufs du 2 au 4 pièces, très lumineux, grâce à une orientation privilégiée, prolongés par de belles terrasses ou par des jardins privatifs pour les rdc, avec vues dégagées selon les configurations. Les prestations sont soignées, avec des finitions contemporaines et des équipements pensés pour le confort quotidien. L'Esca...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Vallauris (06)

+14.3%

+535 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Vallauris pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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