NOUVEAUTE A METTRAY

Appartement 4 piècesVoir le programme

Mettray (37)

84.48 m²

Livraison dans 26 mois

Terrasse 14.03m²

Prix · TTC

299 000€

+4médias

1 / 8

Adresse

49 rue des Ribelleries

Mettray (37)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 26 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce magnifique appartement T4 neuf de 84 m² situé au 2ème étage dans le programme immobilier NOUVEAUTE A METTRAY à Mettray. Profitez d'une terrasse de 14 m² pour des moments de détente en plein air, avec une exposition est lumineuse. Idéal pour un investissement immobilier ou une résidence principale, cet appartement neuf offre un cadre de vie agréable et sécurisé grâce à un digicode. Mettray est une commune dynamique proche de Tours, offrant un cadre de vie paisible tout en étant bien dessertie.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

84.48 m²

Chambres

Étage

Exposition

Est

Terrasse

14.03 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

299 000€

soit 3 539 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

7 475 €

Coût total d'acquisition

306 475 €

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Pour ce bien à 299 000 €

Mensualité estimée

1 347 €/mois

Apport personnel10% du prix

29 900 €

Montant emprunté

269 100 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit135 000 €

Total remboursé404 100 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

NOUVEAUTE A METTRAY

Ascenseur

Description

A découvrir à Mettray - Nouvelle résidence NEXITY - appartements neufs à vendre du T2 au T4 pour vivre ou investir aux portes de Tours. Eligible au LLI et au dispositif Jeanbrun. AVANT-PREMIERE ! Nexity vous dévoilera très bientôt sa nouvelle résidence neuve sur la commune de METTRAY, aux portes de Tours, dans un environnement champêtre. Une adresse bucolique située à quelques mètres du bourg regroupant toutes les commodités : commerces de proximité, écoles, pharmacie... La clinique de l'Alliance et la zone commerciale de Saint-Cyr-sur-Loire se trouvent à quelques minutes en voiture seulement. La future résidence à l'architecture classique travaillée proposera des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec extérieurs et places de par...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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