NOUVEAUTE A METTRAY

Appartement 4 piècesVoir le programme

Mettray (37)

86.89 m²

Livraison dans 26 mois

Terrasse 24.34m²

Prix · TTC

319 000€

+4médias

1 / 8

Adresse

49 rue des Ribelleries

Mettray (37)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 26 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez cet appartement neuf T4 de 87 m² à Mettray, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 2ème étage du programme immobilier NOUVEAUTÉ À METTRRAY, ce bien bénéficie d'une exposition sud pour un éclairage optimal. Profitez d'une grande terrasse de 24 m² pour des moments de détente en plein air. La sécurité est assurée par un digicode, sans stationnement inclus. Une opportunité à saisir pour un cadre de vie agréable et moderne.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

86.89 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud

Terrasse

24.34 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

319 000€

soit 3 671 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

7 975 €

Coût total d'acquisition

326 975 €

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Pour ce bien à 319 000 €

Mensualité estimée

1 437 €/mois

Apport personnel10% du prix

31 900 €

Montant emprunté

287 100 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit144 000 €

Total remboursé431 100 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

NOUVEAUTE A METTRAY

Ascenseur

Description

A découvrir à Mettray - Nouvelle résidence NEXITY - appartements neufs à vendre du T2 au T4 pour vivre ou investir aux portes de Tours. Eligible au LLI et au dispositif Jeanbrun. AVANT-PREMIERE ! Nexity vous dévoilera très bientôt sa nouvelle résidence neuve sur la commune de METTRAY, aux portes de Tours, dans un environnement champêtre. Une adresse bucolique située à quelques mètres du bourg regroupant toutes les commodités : commerces de proximité, écoles, pharmacie... La clinique de l'Alliance et la zone commerciale de Saint-Cyr-sur-Loire se trouvent à quelques minutes en voiture seulement. La future résidence à l'architecture classique travaillée proposera des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec extérieurs et places de par...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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