Adresse
21 rue Etienne Miège
Marseille (13)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 11 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 62 m² dans le programme immobilier Nouvel Orizon à Marseille, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 1er étage avec une exposition sud-est, cet appartement neuf bénéficie d'une terrasse de 9 m² pour profiter du soleil. À seulement 1 min à pied de l'école Leprince Ringuet et 5 min de l'Institut supérieur du bâtiment et des travaux publics Isba-Tp, ce bien est parfait pour les familles. Proche des transports en commun (17 min à pied du Supeco Marseille Consolation), il allie praticité et confort. Neuf et bien situé, ce T3 est une opportunité à saisir.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
61.68 m²
2
1
Sud-Est
8.83 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %212 000€
216 000 €↓ Baisse de 4 000 € (−2 %)
soit 3 437 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 300 €
Coût total d'acquisition
217 300 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
1 nov 2025
30 nov 2025
16 janv 2026
17 janv 2026
8 mai 2026
- Mise en vente216 000 €
- Prix baissé212 000 €
- Prix baissé195 261 €
- Prix relevé206 000 €
- Aujourd'hui212 000 €
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Le programme
Description
Chantier en cours ! Venez découvrir notre nouvelle résidence de logements neufs : Nouvel Orizon, du T2 au T4, avec terrasse et jardin à Marseille, éligible au Bail Réel Solidaire (BRS). Vous rêvez de devenir propriétaire à Marseille 13ème sans vous ruiner ? Notre nouvelle résidence, située à proximité immédiate de Château-Gombert, est l'opportunité idéale grâce au Bail Réel Solidaire (BRS). Le BRS, c'est la solution pour accéder à la propriété sans exploser votre budget. En dissociant la propriété du terrain de celle du logement, vous achetez uniquement le logement, ce qui réduit considérablement le coût d'acquisition. Vous profitez ainsi d'un prix bien inférieur à celui du marché. De plus, vous pouvez transmettre votre logement à vos hérit...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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