OCARINA

Appartement 2 pièces

Rumilly (74)

42.24 m²

T1 2027

Terrasse 16.7m²

Prix

232 000€

+1photos

1 / 5

Adresse

15 Allee . Galantine de Savoie

Rumilly (74)

Situer le bien

Livraison prévue

1e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien

Appartement neuf T2 de **42 m²** dans le programme immobilier **OCARINA** à **Rumilly**. Profitez d'une **terrasse de 17 m²** pour un véritable espace de vie extérieur. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif avec son exposition **Est**. Venez découvrir ce bien au calme dans une ville dynamique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

42.24 m²

Chambres

Étage

Exposition

Est

Terrasse

16.7 m²

Le prix

Prix du bien

232 000€

soit 5 492 €/m²

Frais de notaire

5 800 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

237 800 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

680 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 232 000 €

Mensualité estimée

1 045 €/mois

Apport personnel10% du prix

23 200 €

Montant emprunté

208 800 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit104 700 €

Total remboursé313 500 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

OCARINA

Description

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Jusqu'au 31 mars, bénéficiez de 4% de remise + frais de notaire OFFERTS Appartement témoin - Venez visiter notre appartement décoré afin de vous projeter dans votre futur chez-vous. A Rumilly (74), après le succès des premières résidences, retrouvez une nouvelle offre immobilière signée Nexity : OCARINA. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, tous prolongés d'un extérieur généreux (terrasse ou jardin) pour vous permettre de profiter des beaux jours. Pour assurer votre confort et votre sécurité, bénéficiez d'une place de stationnement en extérieur ou en sous-sol. > Idéalement situé à 5 min de l'A41 et 6 min du centre-ville en voiture > Arrêt de bus à 3 min à pied (ligne inter-urbaine Rumilly-...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Rumilly (74)

+8.3%

+246 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Rumilly pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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