OCARINA

Appartement 3 pièces

Rumilly (74)

62.56 m²

T1 2027

Terrasse 11.02m²

Prix

286 000€

+1photos

1 / 5

Adresse

15 Allee . Galantine de Savoie

Rumilly (74)

Situer le bien

Livraison prévue

1e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien

Appartement neuf de 3 pièces de 63 m² situé dans le programme immobilier OCARINA à Rumilly. Bénéficiant d'une terrasse de 11 m² et d'une exposition sud, ce bien est un excellent investissement locatif ou une opportunité pour un premier achat. Proche des commodités, il saura séduire les amateurs de logement moderne et de tranquillité.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

62.56 m²

Chambres

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Sud

Terrasse

11.02 m²

Le prix

Prix du bien

286 000€

soit 4 572 €/m²

Frais de notaire

7 150 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

293 150 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

845 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 286 000 €

Mensualité estimée

1 289 €/mois

Apport personnel10% du prix

28 600 €

Montant emprunté

257 400 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit129 300 €

Total remboursé386 700 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

Besoin d'un accompagnement personnalisé ?

Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.

En partenariat avec

Contacter un conseiller

Le programme

OCARINA

Description

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Jusqu'au 31 mars, bénéficiez de 4% de remise + frais de notaire OFFERTS Appartement témoin - Venez visiter notre appartement décoré afin de vous projeter dans votre futur chez-vous. A Rumilly (74), après le succès des premières résidences, retrouvez une nouvelle offre immobilière signée Nexity : OCARINA. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, tous prolongés d'un extérieur généreux (terrasse ou jardin) pour vous permettre de profiter des beaux jours. Pour assurer votre confort et votre sécurité, bénéficiez d'une place de stationnement en extérieur ou en sous-sol. > Idéalement situé à 5 min de l'A41 et 6 min du centre-ville en voiture > Arrêt de bus à 3 min à pied (ligne inter-urbaine Rumilly-...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Rumilly (74)

+8.3%

+246 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Rumilly pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là

Dans le même programme

Rumilly (74)

OCARINA

228 000 €

Appartement • 2 pièces

Surface : 41.4 m²

janv. 2027

Terrasse

Ouest

3ème étage