OMANA MONTPELLIER SUD - T4

Appartement 3 pièces

Montpellier (34)

65.78 m²

Livraison dans 21 mois

Terrasse 24.87m²

Prix

261 000€

TVA 5,5 %

1 / 4

Adresse

707 Av . du Marché Gare

Montpellier (34)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 21 mois

Le logement

À propos de ce bien

Appartement neuf T3 de 66 m² dans le programme immobilier OMANA MONTPELLIER SUD - T4, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale à Montpellier. Profitez d'une terrasse de 25 m² pour profiter du soleil. Situé au 5e étage, cet appartement offre un emplacement privilégié dans la ville.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

65.78 m²

Chambres

Étage

Terrasse

24.87 m²

Le prix

Prix du bien

261 000€

Prix TTC · TVA 5,5 %

soit 3 968 €/m²

Frais de notaire

6 525 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

267 525 €

Prix + frais de notaire

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 247 393 €TVA : 13 607 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Simulez votre financement

Pour ce bien à 261 000 €

Mensualité estimée

1 176 €/mois

Apport personnel10% du prix

26 100 €

Montant emprunté

234 900 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit117 900 €

Total remboursé352 800 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

Besoin d'un accompagnement personnalisé ?

Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.

En partenariat avec

Contacter un conseiller

Le programme

OMANA MONTPELLIER SUD - T4

Ascenseur

Description

Appartements neufs à Montpellier Au coeur de l'Ecoquartier de La Restanque, la résidence Omana vous permet de devenir propriétaire de votre premier appartement. Que vous soyez en quête d'un 2 pièces cosy ou d'un spacieux 4 pièces nous avons la solution idéale pour vous. Nos appartements disposent de surfaces optimisées pour votre confort quotiden. Offrant une luminosité optimale et un cadre de vie agréable, votre futur logement bénéficie d'une double exposition, gage de bien-être et d'économie d'énergie. Située en zone éligible, la résidence Omana vous permet de bénéficier d'une TVA réduite à 5.5% sur les logements du 2 au 4 pièces, réduisant significativement le coût de votre premier achat immobilier. Omana se situe à 10 mn du centre v...

Voir tous les lots du programme

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là

Dans le même programme

Montpellier (34)

OMANA MONTPELLIER SUD - T4

213 500 €

Appartement • 2 pièces

Surface : 43.15 m²

Livraison dans 21 mois

Terrasse

5ème étage