OMANA STUDIOS - T2
StudioPrix
174 000€
Voir tout
1 / 3
Adresse
679 Av . du Marché Gare
Montpellier (34)
Situer le bien
Livraison prévue
1e trimestre 2027
Le logement
À propos de ce bien
Studio neuf de 28 m² dans le programme OMANA STUDIOS - T2 à Montpellier (34172). Bénéficiant d'un balcon de 7 m², ce bien idéal pour l'investissement offre une exposition plein sud pour un maximum de luminosité. Situé au 2e étage, ce logement au calme est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière.
Caractéristiques principales
Type
Studio
Surface habitable
28.02 m²
Chambres
0
Étage
2
Exposition
Sud
Balcon
7.1 m²
Le prix
Prix du bien
174 000€
soit 6 210 €/m²
Frais de notaire
4 350 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
178 350 €
Prix + frais de notaire
Loyer estimé
500 €/mois
Simulez votre financement
Pour ce bien à 174 000 €
Mensualité estimée
784 €/mois
10% du prix
17 400 €
156 600 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit78 600 €
Total remboursé235 200 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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OMANA STUDIOS - T2
Ascenseur
Description
Studios neufs à Montpellier Investissez dans un studio neuf à Montpellier! Ville dynamique et attractive qui connait une forte demande locative pour des logements adaptés aux étudiants et aux jeunes actfis. Située à Montpellier sud, la résidence Omana permet l'accès rapide aux commodités, aux poles universitaires et aux bassins d'emploi. L'arrêt de tramway La Restanque est à 850m, il connecte le quartier au centre ville en quelques minutes. Les studios de la résidence Omana sont parfaitement adaptés à la demande locative : des espaces optimisés pour un confort de vie maximal et fonctionnel.Investir dans un studio neuf à Montpellier c'est saisir une opportunité d'investissement pérenne et rentable en profitant d'une demande locative constant...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Montpellier (34)
+5.2%
+169 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Montpellier pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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