Adresse
34 rue Raymond Isidore
Chartres (28)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T2 neuf de 45 m² dans le programme immobilier OXALIS à Chartres, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 2ème étage, cet appartement neuf offre une terrasse de 8 m² pour profiter des moments en plein air. À seulement 2 min à pied du Collège Mathurin Régnier, ce bien est parfait pour les familles. Proche des commodités, vous serez à 3 min à pied de l'arrêt de bus Hetzel pour des déplacements faciles. Profitez d'un cadre de vie pratique et agréable dans cette ville dynamique.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
45 m²
1
2
7.83 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %179 000€
soit 3 978 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 475 €
Coût total d'acquisition
183 475 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Le programme
Description
Découvrez la résidence Oxalis proche du centre de Chartres ! Livraison 2026 Au sein du quartier Fulbert, regroupant écoles et commerces, la résidence OXALIS propose des appartements neufs à vendre avec parking en sous-sol. La résidence Nexity en co-promotion avec Chartres Développement est idéalement située à moins de 10 min de l'hypercentre et à 10 min de l'autoroute A10. Chartres, métropole dynamique et novatrice se situe au coeur de la Cosmetic Valley. Territoire idéal pour investir dans l'immobilier. La dernière norme de construction RE 2020 seuil 2025 garantit un confort optimal et des économies d'énergie. Découvrez nos 'pack mobilier' pour faire du LMNP clé en main. NOUVEAU : Eligible à une TVA 10% pour investir en LLI p...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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