Appartement 4 pièces•85.48 m²Plus que 2 lots
271 000 €TVA 5,5 %
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Adresse

34 rue Raymond Isidore

Chartres (28)

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce spacieux T4 de 85 m² situé au 3ème étage du programme immobilier neuf OXALIS à Chartres, avec une terrasse de 46 m² offrant une belle exposition ouest. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement neuf séduit par son emplacement privilégié, à 2 min à pied du Collège Mathurin Régnier et à 3 min à pied de l'arrêt Hetzel. Profitez de la proximité des commerces et services, comme le Dr Varillon Pascal accessible en 5 min à pied, ainsi que des infrastructures telles que l'E.Leclerc Drive Chartres, à 17 min à pied. Ce bien allie confort et praticité dans un cadre de vie dynamique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

85.48 m²

Chambres

3

Étage

3

Exposition

Ouest

Stationnement

AUTRES

Terrasse

46.25 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

271 000€

soit 3 170 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

6 775 €

Coût total d'acquisition

277 775 €

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 256 872 €TVA : 14 128 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 271 000 €

Mensualité estimée
1 221 €/mois
10% du prix
27 100 €
243 900 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit122 400 €
Total remboursé366 300 €

Le programme

Description

Découvrez la résidence Oxalis proche du centre de Chartres ! Livraison 2026 Au sein du quartier Fulbert, regroupant écoles et commerces, la résidence OXALIS propose des appartements neufs à vendre avec parking en sous-sol. La résidence Nexity en co-promotion avec Chartres Développement est idéalement située à moins de 10 min de l'hypercentre et à 10 min de l'autoroute A10. Chartres, métropole dynamique et novatrice se situe au coeur de la Cosmetic Valley. Territoire idéal pour investir dans l'immobilier. La dernière norme de construction RE 2020 seuil 2025 garantit un confort optimal et des économies d'énergie. Découvrez nos 'pack mobilier' pour faire du LMNP clé en main. NOUVEAU : Eligible à une TVA 10% pour investir en LLI privé et a...

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Le promoteur

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Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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