PASSAGE DE FLORE / Annecy

Appartement 5 pièces

Annecy (74)

107.46 m²

Livré

Balcon 18.87m²

Prix

769 000€

+4médias

1 / 8

Adresse

28 avenue . de la République

Annecy (74)

Situer le bien

Livraison prévue

Livré

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf de 107 m² situé au 7ème étage du programme immobilier Passage de Flore à Annecy (74010). Ce T5 avec 5 pièces et un balcon de 19 m² offre une exposition sud-ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle. Parfait pour un investissement ou une résidence principale, ce bien allie confort et modernité dans un quartier dynamique. À proximité des commerces et des transports, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 5 pièces

Surface habitable

107.46 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud-Ouest

Balcon

18.87 m²

Le prix

Prix du bien

769 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 7 156 €/m²

Frais de notaire

19 225 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

788 225 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

1 770 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 769 000 €

Mensualité estimée

3 465 €/mois

Apport personnel10% du prix

76 900 €

Montant emprunté

692 100 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit347 400 €

Total remboursé1 039 500 €

Simulation détaillée

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Le programme

PASSAGE DE FLORE / Annecy

Description

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Jusqu'à 2% de remise + frais de notaire OFFERTS Découvrez PASSAGE DE FLORE une résidence située à seulement 15 min à pied du centre-ville d'Annecy ! Depuis l'Avenue de la République, rejoignez les bords du lac en quelques minutes grâce à de nombreuses connexions en transport en commun. Bénéficiez de tous les services du quotidien à proximité : écoles, commerces et gare d'Annecy. Cette résidence vous séduira par son architecture contemporaine et son coeur d'ilot végétalisé. Chaque logement, du 4 au 5 pièces, bénéficie d'un extérieur (balcon ou terrasse) afin de permettre à chaque résident de profiter des beaux jours. Afin d'assurer votre confort et votre sécurité, la résidence vous propose des places de stationn...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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