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PASSAGE DE FLORE / Annecy

Appartement 5 pièces

•

Annecy (74)

T2 2026

•

107.46 m²

•

Balcon 18.87m²

769 000 €
Image 1 sur 6 du lot
1 / 6
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Adresse

28 avenue . de la République

Annecy (74)

Livraison prévue

2e trimestre 2026

Le logement

Caractéristiques principales


Type

Appartement 5 pièces

Surface habitable

107.46 m²

Chambres

4

Étage

7

Exposition

Sud-Ouest

Balcon

18.87 m²

Le prix

769 000 €

soit 7 156 €/m²

Loyer estimé

1 770 € / mois


Aides et dispositifs

LMP
LMNP

Coûts estimés

Frais de notaire

19 225 €

* Estimation basée sur 2,5% du montant

Mensualités

3 465 € / mois

* Estimation basée sur un prêt sur 25 ans avec un taux d'intérêt moyen de 3.5% et un apport de 10%

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Le programme

PASSAGE DE FLORE / Annecy

Description

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Jusqu'à 2% de remise + frais de notaire OFFERTS Découvrez PASSAGE DE FLORE une résidence où vous pourrez vivre ou investir, à seulement 15 min à pied du centre-ville d'Annecy ! Depuis l'Avenue de la République, rejoignez les bords du lac en quelques minutes grâce à de nombreuses connexions en transport en commun. A 3 minutes en voiture de l'autoroute, cet emplacement privilégié vous offre un accès rapide à l'A41 vers Genève, Lyon ou Chamonix. Cette résidence vous séduira par son architecture contemporaine et son coeur d'ilot végétalisé. Bénéficiez de tous les services du quotidien à proximité : écoles, commerces et de la gare d'Annecy Chaque logement, du 4 au 5 pièces, bénéficie d'un extérieur (balcon ou ...

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Le promoteur

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Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.


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