PASSAGE DE FLORE / Annecy

Appartement 5 pièces

Annecy (74)

111.9 m²

Livré

Balcon 20m²

Prix

820 000€

+4médias

1 / 8

Adresse

28 avenue . de la République

Annecy (74)

Situer le bien

Livraison prévue

Livré

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce magnifique appartement neuf T5 de 112 m² au 3ème étage du prestigieux programme immobilier PASSAGE DE FLORE à Annecy (74010). Profitez d'une exposition sud et d'un balcon de 20 m², parfait pour des moments de détente en plein soleil. Cet investissement immobilier de 820 000 € allie confort et emplacement privilégié, à proximité des commodités et des transports en commun. Idéal pour une résidence principale ou un placement locatif, ce bien rare saura séduire les amateurs de qualité de vie et de moderne.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 5 pièces

Surface habitable

111.9 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud

Balcon

20 m²

Le prix

Prix du bien

820 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 7 328 €/m²

Frais de notaire

20 500 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

840 500 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

1 770 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 820 000 €

Mensualité estimée

3 695 €/mois

Apport personnel10% du prix

82 000 €

Montant emprunté

738 000 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit370 500 €

Total remboursé1 108 500 €

Simulation détaillée

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Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

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Le programme

PASSAGE DE FLORE / Annecy

Description

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Jusqu'à 2% de remise + frais de notaire OFFERTS Découvrez PASSAGE DE FLORE une résidence située à seulement 15 min à pied du centre-ville d'Annecy ! Depuis l'Avenue de la République, rejoignez les bords du lac en quelques minutes grâce à de nombreuses connexions en transport en commun. Bénéficiez de tous les services du quotidien à proximité : écoles, commerces et gare d'Annecy. Cette résidence vous séduira par son architecture contemporaine et son coeur d'ilot végétalisé. Chaque logement, du 4 au 5 pièces, bénéficie d'un extérieur (balcon ou terrasse) afin de permettre à chaque résident de profiter des beaux jours. Afin d'assurer votre confort et votre sécurité, la résidence vous propose des places de stationn...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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