PASSAGE DE FLORE / Annecy
Appartement 5 pièces
Adresse
28 avenue . de la République
Annecy (74)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce spacieux appartement neuf de type T5 de 112 m² situé au 3ème étage du programme immobilier PASSAGE DE FLORE à Annecy (74010). Profitez d'une exposition sud et d'un balcon de 20 m² pour des moments de détente en plein cœur de la ville. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien allie confort et emplacement privilégié près des commodités. À 820 000 €, ce appartement neuf représente une opportunité rare dans un quartier dynamique.
Caractéristiques principales
Appartement 5 pièces
111.9 m²
4
3
Sud
20 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %820 000€
soit 7 328 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
20 500 €
Coût total d'acquisition
840 500 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Pour ce bien à 820 000 €
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Le programme
Description
[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + jusqu'à 6 000euros de remise Découvrez PASSAGE DE FLORE une résidence située à seulement 15 min à pied du centre-ville d'Annecy ! Depuis l'Avenue de la République, rejoignez les bords du lac en quelques minutes grâce à de nombreuses connexions en transports en commun. Bénéficiez de tous les services du quotidien à proximité : écoles, commerces et gare d'Annecy. Cette résidence vous séduira par son architecture contemporaine et son coeur d'ilot végétalisé. Chaque logement, du 4 au 5 pièces, bénéficie d'un extérieur (balcon ou terrasse) afin de permettre à chaque résident de profiter des beaux jours. Afin d'assurer votre confort et votre sécurité, chaque appartement pourr...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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