Premières Loges
Appartement 3 piècesPrix
248 000€
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Adresse
place Joseph Gardet
Cournon-d'Auvergne (63)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 17 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 69 m² à Cournon-d'Auvergne (63124), idéal pour un investissement ou une résidence principale. Situé au rez-de-chaussée du programme immobilier Premières Loges, cet appartement neuf offre un balcon de 8 m² et un jardin privatif de 55 m², parfaits pour profiter du soleil grâce à son exposition sud-est. Profitez d'un cadre de vie agréable et d'une localisation prisée en Auvergne. À saisir pour 248 000 €.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 3 pièces
Surface habitable
69.12 m²
Chambres
2
Étage
Rez-de-chaussée
Exposition
Sud-Est
Balcon
8.34 m²
Jardin
54.85 m²
Le prix
Prix du bien
248 000€
Prix TTC · TVA 20 %
soit 3 588 €/m²
Frais de notaire
6 200 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
254 200 €
Prix + frais de notaire
Loyer estimé
730 €/mois
Simulez votre financement
Pour ce bien à 248 000 €
Mensualité estimée
1 117 €/mois
10% du prix
24 800 €
223 200 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit111 900 €
Total remboursé335 100 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Contacter un conseillerLe programme
Description
[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS Découvrez PREMIERES LOGES, la nouvelle résidence signée Nexity, en plein coeur de Cournon d'Auvergne. Soyez aux Premières Loges de la nouvelle place de la République, un projet qui apporte à la commune un véritable renouveau ! Grâce à la localisation de cette nouvelle résidence, profitez d'une proximité directe avec des établissements scolaires, des entreprises et des commerces de proximité. Rejoignez le centre-ville de Clermont-Ferrand en 15 minutes en voiture ou en bus grâce à la ligne directe INSPI'R située au pied de la résidence. Nexity vous propose des appartements du 2 au 5 pièces tous prolongés par de vastes extérieurs : balcons, loggias ou terrasses génér...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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