Premières Loges
Appartement 2 piècesPrix
177 000€
+3photos
1 / 7
Adresse
place Joseph Gardet
Cournon-d'Auvergne (63)
Situer le bien
Livraison prévue
4e trimestre 2027
Le logement
À propos de ce bien
Appartement T2 de 42 m² au 1er étage du programme immobilier Premières Loges à Cournon-d'Auvergne. Bénéficiant d'un balcon de 5 m², cet investissement immobilier neuf offre une exposition EST idéale. Situé à proximité des commodités, ce bien est un achat clé en main parfait pour un premier investissement ou une résidence principale.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 2 pièces
Surface habitable
42.24 m²
Chambres
1
Étage
1
Exposition
Est
Balcon
5.19 m²
Le prix
Prix du bien
177 000€
soit 4 190 €/m²
Frais de notaire
4 425 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
181 425 €
Prix + frais de notaire
Loyer estimé
490 €/mois
Simulez votre financement
Pour ce bien à 177 000 €
Mensualité estimée
797 €/mois
10% du prix
17 700 €
159 300 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit79 800 €
Total remboursé239 100 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Contacter un conseillerLe programme
Premières Loges
Description
[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Jusqu'au 31 mars, bénéficiez des frais de notaire OFFERTS Découvrez PREMIERES LOGES, la nouvelle résidence signée Nexity, en plein coeur de Cournon d'Auvergne. Soyez aux Premières Loges de la nouvelle place de la République, un projet qui apporte à la commune un véritable renouveau ! Grâce à la localisation de cette nouvelle résidence, profitez d'une proximité directe avec des établissements scolaires, des entreprises et des commerces de proximité. Rejoignez le centre-ville de Clermont-Ferrand en 15 minutes en voiture ou en bus grâce à la ligne directe INSPI'R située au pied de la résidence. Nexity vous propose des appartements du 2 au 5 pièces tous prolongés par de vastes extérieurs : balcons, loggias ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Cournon-d'Auvergne (63)
+6.0%
+122 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Cournon-d'Auvergne pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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