Premières Loges
Appartement 4 pièces
•
Cournon-d'Auvergne (63)
T4 2027
•
81.27 m²
•
Balcon 11.64m²
308 000 €
1 / 7
Adresse
place Joseph Gardet
Cournon-d'Auvergne (63)
Livraison prévue
4e trimestre 2027
Le logement
À propos de ce bien
Appartement neuf de 4 pièces de 81 m² dans le programme immobilier Premières Loges à Cournon-d'Auvergne. Situé au 1er étage, ce bien dispose d'un balcon de 12 m² avec une exposition sud-ouest. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 4 pièces
Surface habitable
81.27 m²
Chambres
3
Étage
1
Exposition
Sud-Ouest
Balcon
11.64 m²
Le prix
308 000 €
soit 3 790 €/m²
Loyer estimé
830 € / mois
Aides et dispositifs
LMNP
LMP
Coûts estimés
Frais de notaire
7 700 €
* Estimation basée sur 2,5% du montantMensualités
1 388 € / mois
* Estimation basée sur un prêt sur 25 ans avec un taux d'intérêt moyen de 3.5% et un apport de 10%Simulez votre prêt immobilier
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En partenariat avec
Le programme
Premières Loges
Description
[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Jusqu'au 30 novembre, bénéficiez des frais de notaire OFFERTS Découvrez PREMIERES LOGES, la nouvelle résidence signée Nexity, en plein coeur de Cournon d'Auvergne. Soyez aux Premières Loges de la nouvelle place de la République, un projet qui apporte à la commune un véritable renouveau ! Grâce à la localisation de cette nouvelle résidence, profitez d'une proximité directe avec des établissements scolaires, des entreprises et des commerces de proximité. Rejoignez le centre-ville de Clermont-Ferrand en 15 minutes en voiture ou en bus grâce à la ligne directe INSPI'R située au pied de la résidence. Nexity vous propose des appartements du 2 au 5 pièces tous prolongés par de vastes extérieurs : balcons, logg...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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