Premières Loges
Appartement 3 piècesPrix
271 000€
+3photos
1 / 7
Adresse
place Joseph Gardet
Cournon-d'Auvergne (63)
Situer le bien
Livraison prévue
4e trimestre 2027
Le logement
À propos de ce bien
Bel appartement neuf de 3 pièces de 65 m² dans le programme Premières Loges à Cournon-d'Auvergne. Profitez d'un balcon de 12 m² exposé nord-ouest. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition dans un secteur recherché.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 3 pièces
Surface habitable
65.17 m²
Chambres
2
Étage
2
Exposition
Nord-Ouest
Balcon
11.64 m²
Le prix
Prix du bien
271 000€
soit 4 158 €/m²
Frais de notaire
6 775 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
277 775 €
Prix + frais de notaire
Loyer estimé
650 €/mois
Simulez votre financement
Pour ce bien à 271 000 €
Mensualité estimée
1 221 €/mois
10% du prix
27 100 €
243 900 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit122 400 €
Total remboursé366 300 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
Besoin d'un accompagnement personnalisé ?
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
En partenariat avec
Contacter un conseillerLe programme
Premières Loges
Description
[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Jusqu'au 31 mars, bénéficiez des frais de notaire OFFERTS Découvrez PREMIERES LOGES, la nouvelle résidence signée Nexity, en plein coeur de Cournon d'Auvergne. Soyez aux Premières Loges de la nouvelle place de la République, un projet qui apporte à la commune un véritable renouveau ! Grâce à la localisation de cette nouvelle résidence, profitez d'une proximité directe avec des établissements scolaires, des entreprises et des commerces de proximité. Rejoignez le centre-ville de Clermont-Ferrand en 15 minutes en voiture ou en bus grâce à la ligne directe INSPI'R située au pied de la résidence. Nexity vous propose des appartements du 2 au 5 pièces tous prolongés par de vastes extérieurs : balcons, loggias ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Cournon-d'Auvergne (63)
+6.0%
+122 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Cournon-d'Auvergne pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme
Cournon-d'Auvergne (63)
Cournon-d'Auvergne (63)
Premières Loges
248 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 69.12 m²
oct. 2027
Balcon
Sud-Est
RDC
Cournon-d'Auvergne (63)
Cournon-d'Auvergne (63)
Premières Loges
239 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 65.62 m²
oct. 2027
Balcon
Sud-Ouest
1er étage
Cournon-d'Auvergne (63)
Cournon-d'Auvergne (63)
Premières Loges
315 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 81.27 m²
oct. 2027
Balcon
Sud-Ouest
1er étage
Du même promoteur
Beauchamp (95)
Beauchamp (95)
VILLA MANSART
271 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 46.95 m²
oct. 2027
Balcon
Nord-Ouest
2ème étage
Collégien (77)
Collégien (77)
SENTIER SOLÉA : MAISONS - T1
399 000 €
Maison
Surface : 79.6 m²
avr. 2026
Jardin
Aigrefeuille-sur-Maine (44)
Aigrefeuille-sur-Maine (44)
LE CLOS DU VIGNOBLE -IM002 - T1
49 685 €
Local commercial
Surface : 33.89 m²
janv. 2027
RDC
Dans le même département
Clermont-Ferrand (63)
Clermont-Ferrand (63)
Le Clos du Parc
157 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 39.35 m²
oct. 2028
Balcon
Nord-Ouest
RDC
Clermont-Ferrand (63)
Clermont-Ferrand (63)
MY ORIGINEL
173 500 €
Studio
Surface : 35.55 m²
avr. 2027
Balcon
Sud
2ème étage
Clermont-Ferrand (63)
Clermont-Ferrand (63)
Polyclinique de l'Hôtel Dieu
287 536 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 45.6 m²
avr. 2027
Ouest
1er étage
Dans la même région
Rillieux-la-Pape (69)
Rillieux-la-Pape (69)
ECHO
348 000 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 107.17 m²
janv. 2028
Terrasse
3ème étage
Rillieux-la-Pape (69)
Rillieux-la-Pape (69)
ECHO
337 000 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 95.42 m²
janv. 2028
Balcon
2ème étage
Rillieux-la-Pape (69)
Rillieux-la-Pape (69)
ECHO
254 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 63.77 m²
janv. 2028
Balcon
3ème étage