QUARTIER NATURE

Appartement 4 pièces

Montreuil (93)

79.38 m²

Livraison dans 15 mois

Loggia 5.1m²

Prix

379 000€

TVA 5,5 %

+3médias

1 / 7

Adresse

330 boulevard de la Boissiere

Montreuil (93)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 15 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T4 neuf de 79 m² dans le programme immobilier QUARTIER NATURE à Montreuil (93048), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 3ème étage avec exposition est, cet appartement neuf allie luminosité et modernité. Profitez d'un cadre de vie privilégié à proximité des commerces et transports. Digicode pour une sécurité optimale, sans stationnement inclus.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

79.38 m²

Chambres

Étage

Exposition

Est

Loggia

5.1 m²

Le prix

Prix du bien

379 000€

Prix TTC · TVA 5,5 %

soit 4 775 €/m²

Frais de notaire

9 475 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

388 475 €

Prix + frais de notaire

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 359 242 €TVA : 19 758 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Loyer estimé

1 405 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 379 000 €

Mensualité estimée

1 708 €/mois

Apport personnel10% du prix

37 900 €

Montant emprunté

341 100 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit171 300 €

Total remboursé512 400 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

QUARTIER NATURE

Ascenseur

Description

DERNIERES OPPORTUNITES POUR PROFITER DE LA TVA REDUITE sur la ZAC Boissière-Acacia ! Découvrez les logements de l'ultime ilot de ce nouveau quartier. Du studio au 5 pièces duplex avec espaces extérieurs privatifs. Au coeur du Grand Paris, 'Quartier Nature' s'inscrit dans une démarche de qualité de vie. Vous bénéficierez au pied de chez vous de commerces, groupe scolaire, crèche ainsi que du prolongement de la ligne 11 du métro, station 'La Dhuys' à 700m, permettant de rejoindre Chatelet en 25minutes ! Choisissez le logement de vos rêves avec balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif ! Logements éligibles à la TVA à taux réduit 5,5% pour l'achat en résidence principale. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec n...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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Balcon

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