Adresse
Residence de Monnecove 0026 rue Lesueur
Abbeville (80)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 8 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 85 m² au sein du programme immobilier RESIDENCE DE MONNECOVE à Abbéville, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce appartement neuf en rez-de-chaussée offre un jardin privatif de 29 m² avec une exposition sud, parfait pour profiter du soleil. Proche de toutes commodités, à 2 min à pied du Pont Neuf et des transports en commun, ainsi qu'à 1 min de l'école maternelle Blondin Solene. Séduisant par son digicode et sa localisation privilégiée, ce bien allie confort et praticité.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
85.17 m²
3
Rez-de-chaussée
Sud
28.81 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %273 000€
soit 3 205 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 825 €
Coût total d'acquisition
279 825 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Le programme
Description
ELIGIBLE AU DISPOSITIF DENORMANDIE TRAVAUX EN COURS Venez découvrir votre futur appartement alliant confort contemporain et charme de l'ancien aux portes de la baie de Somme. Un élégant projet de réhabilitation dans un quartier résidentiel en plein centre-ville. PRODUIT IDEAL POUR Y HABITER OU Y INVESTIR. NEXITY PATRIMOINE ET VALORISATION vous propose son nouveau projet de réhabilitation à Abbeville, situé à seulement 30 minutes de la Baie de Somme ! Ce projet, répartit sur 3 bâtiments, dont un datant du 18ème siècle, proposera 39 logements aux prestations de qualité et recherchées, avec vue imprenable pour certains sur La Collégiale. Ces appartements sont répartis sur le bâtiment contemporain et celui jouxtant le bâtiment d...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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