Adresse
3 rue de Berne Lagarde
Albi (81)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 18 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce magnifique T3 neuf de 58 m² dans le programme immobilier RESIDENCE LAGARDE à Albi, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 2ème étage, cet appartement neuf bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une luminosité optimale. Profitez d'un balcon de 7 m² pour des moments de détente en plein air. Proche des commodités, ce bien allie confort et emplacement privilégié.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
58.41 m²
2
2
Sud-Est
AUTRES
7.33 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %214 300€
224 300 €↓ Baisse de 10 000 € (−4 %)
soit 3 669 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 358 €
Coût total d'acquisition
219 658 €
1 mars 2026
19 mars 2026
20 mars 2026
22 oct 2026
- Mise en vente224 300 €
- Prix baissé197 197 €
- Prix relevé224 300 €
- Aujourd'hui214 300 €
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Pour ce bien à 214 300 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
Résidence Lagarde - Votre nouveau logement neuf à Albi Découvrez la Résidence Lagarde, un programme immobilier neuf idéalement situé à Albi (81 000), à seulement quelques minutes à pied du centre historique d'Albi, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Cette résidence combine confort moderne et cadre de vie privilégié. La Résidence Lagarde propose 22 appartements lumineux, du 2 pièces, parfaits pour jeunes actifs, couples ou investisseurs locatifs, au 3 et 4 pièces, idéals pour familles ou primo-accédants et pensés pour ceux qui recherchent espace et confort. La Résidence Lagarde profite d'une adresse idéale à proximité des commerces, écoles et services accessibles à pied. Rejoignez Toulouse, en moins d'une heure par la route ou le tr...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Albi
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Albi — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL)
- Qui vit ici & le marché
- 51 290 habitants, 53,5 % de locataires. Ancien : appartements 2 306 €/m², maisons 1 960 €/m² (DVF 2022-2025).
- 51 290 hab. — Population53,5 % — Locataires24 240 €/an — Niveau de vie médianappartements 2 306 €/m² · maisons 1 960 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Immobilier neuf à Albi : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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