Adresse
3 rue de Berne Lagarde
Albi (81)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 20 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce superbe appartement neuf de type T3 de 65 m2 situé au 3ème étage de la résidence Lagarde à Albi, une ville au riche patrimoine historique. Ce programme immobilier offre une exposition nord-est et une lumière naturelle agréable. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien allie confort et emplacement privilégié. Profitez de la dynamique culturelle et économique d'Albi tout en bénéficiant d'un cadre de vie apaisant. Ne manquez pas cette opportunité dans un secteur en pleine expansion.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
64.66 m²
2
3
Nord-Est
8.51 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %245 300€
soit 3 794 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 133 €
Coût total d'acquisition
251 433 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Le programme
Description
Résidence Lagarde - Votre nouveau logement neuf à Albi Découvrez la Résidence Lagarde, un programme immobilier neuf idéalement situé à Albi (81 000), à seulement quelques minutes à pied du centre historique d'Albi, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Cette résidence combine confort moderne et cadre de vie privilégié. La Résidence Lagarde propose 22 appartements lumineux, du 2 pièces, parfaits pour jeunes actifs, couples ou investisseurs locatifs, au 3 et 4 pièces, idéals pour familles ou primo-accédants et pensés pour ceux qui recherchent espace et confort. La Résidence Lagarde profite d'une adresse idéale à proximité des commerces, écoles et services accessibles à pied. Rejoignez Toulouse, en moins d'une heure par la route ou ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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