RIVES DE SEINE

Appartement 4 pièces

Ivry-sur-Seine (94)

80.9 m²

Livré

Terrasse 23.6m²

Prix

589 000€

+1photos

1 / 5

Adresse

19 rue Maurice Gunsbourg

Ivry-sur-Seine (94)

Situer le bien

Livraison prévue

Livré

Le logement

À propos de ce bien

Superbe appartement T4 de 81 m² situé au 14ème étage du prestigieux programme Rives de Seine à Ivry-sur-Seine. Profitez d'une terrasse de 24 m² avec une exposition nord-ouest offrant une vue imprenable. Cet investissement immobilier idéal dispose également d'un digicode pour votre sécurité.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

80.9 m²

Chambres

Étage

Exposition

Nord-Ouest

Terrasse

23.6 m²

Le prix

Prix du bien

589 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 7 281 €/m²

Frais de notaire

14 725 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

603 725 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

1 415 €/mois

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Pour ce bien à 589 000 €

Mensualité estimée

2 654 €/mois

Apport personnel10% du prix

58 900 €

Montant emprunté

530 100 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit266 100 €

Total remboursé796 200 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

RIVES DE SEINE

Ascenseur

Description

A IVRY-SUR-SEINE ! Devenez propriétaire d'un appartement neuf d'exception, DU STUDIO AU 5 PIECES DUPLEX, en bords de Seine, en plein coeur d'un Parc boisé et proche du RER et du Métro. A Ivry-sur-Seine, découvrez RIVES DE SEINE, un programme neuf avec de nouvelles résidences aux exceptionnels jardins suspendus pour habiter en bords de Seine au coeur d'un magnifique futur parc boisé. Un programme neuf proche du RER C (Ivry-sur-Seine), des métros ligne 8 (École Vétérinaire de Maisons-Alfort) et ligne 7 (Mairie d'Ivry) et à proximité immédiate du futur arrêt T Zen 5 (Maurice Gunsbourg), situé au coeur de l'emblématique quartier Ivry-Confluences, et ses nombreux commerces, équipements et services actuels et à venir. Les résidences RIVES DE S...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Ivry-sur-Seine (94)

-9.4%

-539 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Ivry-sur-Seine pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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