SO HERITAGE - T1

Appartement 5 pièces

Saint-Ouen-sur-Seine (93)

93.8 m²

Livré

Balcon 21.5m²

Prix

598 000€

TVA 5,5 %

+4médias

1 / 8

Adresse

78 Qua de Seine

Saint-Ouen-sur-Seine (93)

Situer le bien

Livraison prévue

Livré

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf de 94 m², situé au 8ème étage du programme immobilier SO HERITAGE - T1 à Saint-Ouen-sur-Seine (93070). Ce T5 avec 5 pièces offre une exposition nord-est et un balcon de 22 m², idéal pour profiter de moments en plein air. Situé dans un quartier dynamique, cet investissement immobilier est parfait pour une résidence principale ou un placement locatif. Profitez des avantages d'un logement neuf avec des normes énergétiques performantes. À 598 000 €, cette opportunité saura séduire les investisseurs avisés.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 5 pièces

Surface habitable

93.8 m²

Chambres

Étage

Exposition

Nord-Est

Balcon

21.5 m²

Le prix

Prix du bien

598 000€

Prix TTC · TVA 5,5 %

soit 6 375 €/m²

Frais de notaire

14 950 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

612 950 €

Prix + frais de notaire

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 566 825 €TVA : 31 175 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Loyer estimé

1 670 €/mois

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Pour ce bien à 598 000 €

Mensualité estimée

2 694 €/mois

Apport personnel10% du prix

59 800 €

Montant emprunté

538 200 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit270 000 €

Total remboursé808 200 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

SO HERITAGE - T1

Description

VENEZ VISITER nos appartements décorés ! VIVEZ L'HERITAGE DANS LE VILLAGE DES ATHLETES Venez visiter sur rendez vous des logements d'exceptions neufs aux prestations de standings situés dans le quartier le plus emblématique de Saint-Ouen-sur-Seine : le Village des Athlètes. Vues imprenables sur la Seine, et Paris espaces extérieurs privatifs, TVA réduite, prêt à taux 0% (sous condition de ressource) frais de notaire réduits: une opportunité rare pour habiter ou investir dans un cadre unique. Contactez dès à présent notre équipe commerciale pour convenir d'un rendez vous. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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