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STATION ACADEMY - T1

Studio
Créteil (94)
|
18.8 m²
|
T3 2028
Prix
153 506€
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
Vue du bien
+2photos
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Adresse

2 rue Albert Einstein

Créteil (94)

Situer le bien

Livraison prévue

3e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien


Studio de 19 m² dans le programme immobilier STATION ACADEMY à Créteil. Idéal pour investissement ou premier achat, ce appartement neuf offre une exposition est ensoleillée. Situé au 1er étage, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités.

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

18.8 m²

Chambres

0

Étage

1

Exposition

Est

Le prix

Prix du bien

153 506€

soit 8 165 €/m²

Frais de notaire

3 838 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

157 344 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 153 506 €

Mensualité estimée
692 €/mois
10% du prix
15 351 €
138 155 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit69 445 €
Total remboursé207 600 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

STATION ACADEMY - T1

Description

NOUVEAU A CRETEIL : DECOUVREZ STATION ACADEMY, NOTRE NOUVELLE RESIDENCE ETUDIANTE, AU PIED DE LA GARE DE L'ECHAT ET SES LIGNES DE METRO 8 ET FUTURE LIGNE 15 ! Un investissement rentable, avec l'assurance de percevoir un loyer garanti, revalorisé chaque année et d'une solution de gestion locative « clé en main » assurée par l'exploitant Nexity Studea, leader de son marché. Dans un quartier universitaire, avec plusieurs facultés dont l'UPEC, plus grande université de la région avec 42 000 étudiants, investir dans notre résidence vous donne accès à un marché au fort potentiel. Les avantages fiscaux sont multiples : - Récupération de la TVA sur la totalité de l'investissement immobilier - Statut LMNP vous permettant de déduire toutes vos ...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Créteil (94)

+10.4%
+770 €/m² sur 3 ans

Ces estimations sont basées sur les tendances du marché immobilier local et ne constituent pas une garantie de valeur future.

Le promoteur

Logo Nexity

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

Assistant Mimo

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