Créteil aux portes de Paris

Appartement 2 piècesVoir le programmePlus que 3 lots

Créteil (94)

40 m²

Livraison dans 14 mois

Terrasse

Prix · TTC

245 551€

TVA 5,5 %

1 / 4

Adresse

Rue Amédée Laplace / rue Joyen Boulard - Zac du Haut du Mont-Mesly

Créteil (94)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 14 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce charmant appartement T2 neuf de 40 m² au cœur de Créteil, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Intégré dans un programme immobilier moderne aux portes de Paris, ce bien allie confort et praticité. Profitez d'une localisation privilégiée, à proximité des transports et des commodités. Ce logement neuf est parfait pour les primo-accédants ou les investisseurs en quête de rentabilité. Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur en pleine expansion.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

40 m²

Chambres

Étage

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

245 551€

soit 6 139 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

6 139 €

Coût total d'acquisition

251 690 €

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 232 750 €TVA : 12 801 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 245 551 €

Mensualité estimée

1 106 €/mois

Apport personnel10% du prix

24 555 €

Montant emprunté

220 996 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit110 804 €

Total remboursé331 800 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

Créteil aux portes de Paris

Ascenseur

Description

Créteil offre un cadre de vie recherché aux portes de Paris, entre son riche héritage gallo-romain, son grand lac emblématique, ses vastes espaces verts et une vitalité culturelle particulièrement attractive. Parfaitement connectée grâce à ses transports performants et ses nombreux commerces et services, la ville conjugue praticité, dynamisme et atmosphère conviviale. Un environnement idéal pour accueillir ce programme immobilier neuf, pensé pour offrir confort moderne et qualité de vie durable. Composée de deux bâtiments élégants, la résidence propose 66 appartements neufs du 2 au 4 pièces, bénéficiant d’intérieurs lumineux et de prestations soignées : sols PVC de qualité, cuisines équipées, salles d’eau contemporaines, chauffage électriqu...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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