Adresse
2 rue Albert Einstein
Créteil (94)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 24 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce charmant appartement neuf de type T3 de 62 m², situé au 13ème étage du programme immobilier STATION EIFFEL à Créteil. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien offre une exposition nord-est et une proximité immédiate des commodités. À seulement 1 min à pied de la station de métro Créteil-L'Échat (Hopital Henri Mondor) et à 1 min de l'Ufr sciences de l'éducation, sciences sociales, sciences et techniques des activités physiques et sportives Staps, ce logement est parfait pour les familles. Profitez également des commerces et services à proximité, tels que la pharmacie Echat et la boulangerie Autour du Pain Creteil. Un emplacement privilégié pour une vie pratique et agréable.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
62.3 m²
2
13
Nord-Est
11.7 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %338 000€
soit 5 425 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
8 450 €
Coût total d'acquisition
346 450 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Pour ce bien à 338 000 €
Graphique d'amortissement
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Le programme
Description
PROPRIETAIRE AU PIED DE LA GARE DE CRETEIL L'ECHAT ! Découvrez notre projet emblématique, en plein coeur du quartier de la gare de l'Echat, avec le métro 8 et la future ligne 15 au pied de la résidence ! En co-promotion avec la société des Grands Projets, cette réalisation offre des logements diversifiés, du studio au 4 pièces, aussi bien pour habiter que pour investir. Les studios ou 2 pièces conviendront aux actifs en recherche d'un logement proche de leur travail ou d'une connexion directe pour s'y rendre. Les 3 et 4 pièces séduiront les familles pour s'installer au coeur de toutes les commodités et établissements scolaires. Une grande majorité des appartements bénéficieront d'un espace privatif extérieur : un balcon ou une loggia ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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