Adresse
2 rue Albert Einstein
Créteil (94)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 22 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce studio neuf de 34 m² situé au 8ème étage du programme immobilier Station Eiffel à Créteil, offrant une exposition est lumineuse. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien se trouve à seulement 1 min à pied de la station Créteil-L'Échat et à proximité immédiate de l'UFR Sciences de l'Éducation, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Profitez d'un emplacement privilégié près des commerces et services essentiels, tels que la pharmacie Echat et la boulangerie Autour du Pain Creteil, pour un confort de vie optimal. Ce logement neuf allie modernité et praticité, avec des prestations de qualité et une localisation dynamique. Parfait pour les investisseurs ou les primo-accédants en quête d'un appartement neuf bien situé.
Caractéristiques principales
Studio
34.2 m²
0
8
Est
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %244 000€
soit 7 135 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 100 €
Coût total d'acquisition
250 100 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Le programme
Description
PROPRIETAIRE AU PIED DE LA GARE DE CRETEIL L'ECHAT ! Découvrez notre projet emblématique, en plein coeur du quartier de la gare de l'Echat, avec le métro 8 et la future ligne 15 au pied de la résidence ! En co-promotion avec la société des Grands Projets, cette réalisation offre des logements diversifiés, du studio au 4 pièces, aussi bien pour habiter que pour investir. Les studios ou 2 pièces conviendront aux actifs en recherche d'un logement proche de leur travail ou d'une connexion directe pour s'y rendre. Les 3 et 4 pièces séduiront les familles pour s'installer au coeur de toutes les commodités et établissements scolaires. Une grande majorité des appartements bénéficieront d'un espace privatif extérieur : un balcon ou une loggia ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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