STATION ACADEMY - T1
StudioPrix
154 920€
+4médias
1 / 8
+1
Adresse
2 rue Albert Einstein
Créteil (94)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 27 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce studio neuf de 19 m², idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, situé au 5ème étage du programme immobilier Station Academy à Créteil (94028). Profitez d'une exposition ouest offrant une lumière naturelle agréable. Ce appartement neuf est parfait pour les investisseurs grâce à sa localisation stratégique et son potentiel de rendement. Parfait pour un achat immobilier malin, ce bien allie modernité et praticité.
Caractéristiques principales
Type
Studio
Surface habitable
18.8 m²
Chambres
0
Étage
5
Exposition
Ouest
Le prix
Prix du bien
154 920€
Prix TTC · TVA 20 %
soit 8 240 €/m²
Frais de notaire
3 873 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
158 793 €
Prix + frais de notaire
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Pour ce bien à 154 920 €
Mensualité estimée
698 €/mois
10% du prix
15 492 €
139 428 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit69 972 €
Total remboursé209 400 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Description
NOUVEAU A CRETEIL : DECOUVREZ STATION ACADEMY, NOTRE NOUVELLE RESIDENCE ETUDIANTE, AU PIED DE LA GARE DE L'ECHAT ET SES LIGNES DE METRO 8 ET FUTURE LIGNE 15 ! Un investissement rentable, avec l'assurance de percevoir un loyer garanti, revalorisé chaque année et d'une solution de gestion locative « clé en main » assurée par l'exploitant Nexity Studea, leader de son marché. Dans un quartier universitaire, avec plusieurs facultés dont l'UPEC, plus grande université de la région avec 42 000 étudiants, investir dans notre résidence vous donne accès à un marché au fort potentiel. Les avantages fiscaux sont multiples : - Récupération de la TVA sur la totalité de l'investissement immobilier - Statut LMNP vous permettant de déduire toutes vos ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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