Adresse
2 rue Albert Einstein
Créteil (94)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 23 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce charmant studio neuf de 19 m² situé au 7ème étage dans le programme immobilier STATION ACADEMY à Créteil. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement neuf offre une exposition ouest pour des après-midis ensoleillés. Proche de toutes commodités, il est à 1 minute à pied de la station Créteil-L'Échat et à proximité immédiate de l'Ufr sciences de l'éducation, parfait pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Situé près de la pharmacie Echat et de la boulangerie Autour du Pain Creteil, ce bien allie praticité et confort. Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier dynamique et bien desservi.
Caractéristiques principales
Studio
18.8 m²
0
7
Ouest
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %155 640€
soit 8 279 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
3 891 €
Coût total d'acquisition
159 531 €
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Pour ce bien à 155 640 €
Graphique d'amortissement
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Le programme
Description
NOUVEAU A CRETEIL : DECOUVREZ STATION ACADEMY, NOTRE NOUVELLE RESIDENCE ETUDIANTE, AU PIED DE LA GARE DE L'ECHAT ET SES LIGNES DE METRO 8 ET FUTURE LIGNE 15 ! Un investissement rentable, avec l'assurance de percevoir un loyer garanti, revalorisé chaque année et d'une solution de gestion locative « clé en main » assurée par l'exploitant Nexity Studea, leader de son marché. Dans un quartier universitaire, avec plusieurs facultés dont l'UPEC, plus grande université de la région avec 42 000 étudiants, investir dans notre résidence vous donne accès à un marché au fort potentiel. Les avantages fiscaux sont multiples : - Récupération de la TVA sur la totalité de l'investissement immobilier - Statut LMNP vous permettant de déduire toutes vos ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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