STATION ACADEMY - T1

Studio

•

Créteil (94)

T3 2028

•

18.8 m²

166 392 €

1 / 6

Adresse

2 rue Albert Einstein

Créteil (94)

Livraison prévue

3e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien

Investissez dans ce studio neuf de 19 m² au 9e étage du programme STATION ACADEMY à Créteil. Profitez d'un emplacement idéal à proximité des transports et des commodités. Ce bien immobilier offre une exposition Est pour un maximum de luminosité. Une opportunité à saisir pour un investissement locatif ou une première acquisition.

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

18.8 m²

Chambres

Étage

Exposition

Est

Le prix

166 392 €

soit 8 851 €/m²

Aides et dispositifs

LMNP

LMP

Coûts estimés

Frais de notaire

4 160 €

* Estimation basée sur 2,5% du montant

Mensualités

750 € / mois

* Estimation basée sur un prêt sur 25 ans avec un taux d'intérêt moyen de 3.5% et un apport de 10%

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En partenariat avec

Le programme

STATION ACADEMY - T1

Description

NOUVEAU A CRETEIL : DECOUVREZ STATION ACADEMY, NOTRE NOUVELLE RESIDENCE ETUDIANTE, AU PIED DE LA GARE DE L'ECHAT ET SES LIGNES DE METRO 8 ET FUTURE LIGNE 15 ! Un investissement rentable, avec l'assurance de percevoir un loyer garanti, revalorisé chaque année et d'une solution de gestion locative « clé en main » assurée par l'exploitant Nexity Studea, leader de son marché. Dans un quartier universitaire, avec plusieurs facultés dont l'UPEC, plus grande université de la région avec 42 000 étudiants, investir dans notre résidence vous donne accès à un marché au fort potentiel. Les avantages fiscaux sont multiples : - Récupération de la TVA sur la totalité de l'investissement immobilier - Statut LMNP vous permettant de déduire toutes vos ...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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