Adresse
2 rue Albert Einstein
Créteil (94)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 23 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce studio neuf de 20 m², situé au 3ème étage du programme immobilier STATION ACADEMY - T1 à Créteil. Idéal pour un investissement locatif, ce T1 offre une exposition ouest lumineuse. Proche de toutes commodités, à 1 min à pied de la station Créteil-L'Échat et des Ufr sciences de l'éducation, ce bien est parfait pour les étudiants. Profitez également de la proximité immédiate avec des commerces comme Autour du Pain Creteil et une pharmacie. Un cadre de vie pratique et dynamique vous attend dans ce appartement neuf bien situé.
Caractéristiques principales
Studio
19.96 m²
0
3
Ouest
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %162 570€
soit 8 145 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 064 €
Coût total d'acquisition
166 634 €
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Pour ce bien à 162 570 €
Graphique d'amortissement
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Le programme
Description
NOUVEAU A CRETEIL : DECOUVREZ STATION ACADEMY, NOTRE NOUVELLE RESIDENCE ETUDIANTE, AU PIED DE LA GARE DE L'ECHAT ET SES LIGNES DE METRO 8 ET FUTURE LIGNE 15 ! Un investissement rentable, avec l'assurance de percevoir un loyer garanti, revalorisé chaque année et d'une solution de gestion locative « clé en main » assurée par l'exploitant Nexity Studea, leader de son marché. Dans un quartier universitaire, avec plusieurs facultés dont l'UPEC, plus grande université de la région avec 42 000 étudiants, investir dans notre résidence vous donne accès à un marché au fort potentiel. Les avantages fiscaux sont multiples : - Récupération de la TVA sur la totalité de l'investissement immobilier - Statut LMNP vous permettant de déduire toutes vos ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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