Adresse
impasse . Charles Laboille
Lit-et-Mixe (40)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce spacieux T3 de 61 m² au sein du programme immobilier Stellaria à Lit-et-Mixe, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce appartement neuf en rez-de-chaussée offre une terrasse de 10 m² et un jardin de 25 m², parfaits pour profiter du soleil et de l'extérieur. Situé à seulement 6 minutes à pied de l'école primaire, ce bien est idéal pour les familles. De plus, l'arrêt de bus se trouve à 7 minutes à pied, facilitant les déplacements quotidiens. Profitez d'une exposition sud-est pour un éclairage naturel optimal tout au long de la journée.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
61.4 m²
2
Rez-de-chaussée
Sud-Est
10.2 m²
25.1 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %179 902€
237 000 €↓ Baisse de 57 098 € (−24 %)
soit 2 930 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 498 €
Coût total d'acquisition
184 400 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
1 nov 2025
19 mars 2026
20 mars 2026
5 août 2026
10 sept 2026
- Mise en vente237 000 €
- Prix baissé208 362 €
- Prix relevé237 000 €
- Prix baissé227 000 €
- Aujourd'hui179 902 €
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Le programme
Description
Résidence livrée Notre résidence Stellaria vous propose 23 logements neufs allant du 2 au 4 pièces duplex au coeur de la commune de Lit-et-Mixe. En plus de sa proximité avec l'océan, la commune de Lit-et-Mixe offre une variété de commerces ainsi qu'une école maternelle et primaire pour les familles qui souhaitent s'installer au coeur des Landes. De multiples pistes cyclables traversant les massifs forestiers landais permettent de rejoindre les plages à vélo. Résidence livrée! Venez visistez notre logement témoin! Investissez dans le NEUF avec le nouveau dispositif JEANBRUN ! Contactez-nous on vous explique tout. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bi...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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