Adresse
impasse . Charles Laboille
Lit-et-Mixe (40)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 1 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce magnifique T3 neuf de 64 m² situé dans le programme immobilier Stellaria à Lit-et-Mixe (40157), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 9 m² et d'un jardin privatif de 38 m², parfaits pour les jours ensoleillés grâce à une exposition sud-ouest. Ce appartement neuf au rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et moderne. Situé dans une commune dynamique des Landes, ce bien est un véritable coup de cœur. À seulement 241 000 €, saisissez cette opportunité unique.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
64.3 m²
2
Rez-de-chaussée
Sud-Ouest
9 m²
38.2 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %241 000€
soit 3 748 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 025 €
Coût total d'acquisition
247 025 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Pour ce bien à 241 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
DERNIERES OPPORTUNITES Notre résidence Stellaria vous propose 23 logements neufs allant du 2 au 4 pièces duplex au coeur de la commune de Lit-et-Mixe. En plus de sa proximité avec l'océan, la commune de Lit-et-Mixe offre une variété de commerces ainsi qu'une école maternelle et primaire pour les familles qui souhaitent s'installer au coeur des Landes. De multiples pistes cyclables traversant les massifs forestiers landais permettent de rejoindre les plages à vélo. Livraison très proche! Investissez dans le NEUF avec le nouveau dispositif JEANBRUN ! Contactez-nous on vous explique tout Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibl...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.