Adresse
impasse . Charles Laboille
Lit-et-Mixe (40)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 64 m² au rez-de-chaussée dans le programme immobilier Stellaria à Lit-et-Mixe, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 9 m² et d'un jardin privatif de 38 m², parfaits pour des moments de détente en plein air. Situé à seulement 6 min à pied de l'école primaire et à 7 min d'un arrêt de bus, ce bien offre un cadre de vie pratique et familial. Son exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité dans un appartement neuf bien situé, proche des commodités et des transports.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
64.3 m²
2
Rez-de-chaussée
Sud-Ouest
9 m²
38.2 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %231 000€
241 000 €↓ Baisse de 10 000 € (−4 %)
soit 3 593 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 775 €
Coût total d'acquisition
236 775 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
1 nov 2025
19 mars 2026
20 mars 2026
5 août 2026
- Mise en vente241 000 €
- Prix baissé211 879 €
- Prix relevé241 000 €
- Aujourd'hui231 000 €
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Le programme
Description
Résidence livrée Notre résidence Stellaria vous propose 23 logements neufs allant du 2 au 4 pièces duplex au coeur de la commune de Lit-et-Mixe. En plus de sa proximité avec l'océan, la commune de Lit-et-Mixe offre une variété de commerces ainsi qu'une école maternelle et primaire pour les familles qui souhaitent s'installer au coeur des Landes. De multiples pistes cyclables traversant les massifs forestiers landais permettent de rejoindre les plages à vélo. Résidence livrée! Venez visistez notre logement témoin! Investissez dans le NEUF avec le nouveau dispositif JEANBRUN ! Contactez-nous on vous explique tout. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bi...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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