Adresse
18 Av . des Alpilles
La Roque-d'Anthéron (13)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 11 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 74 m² dans le cadre idyllique de La Roque-d'Anthéron, au cœur du programme immobilier TERRASSES SUR LUBERON. Profitez d'une terrasse de 21 m² exposée sud, idéale pour des moments de détente ensoleillés. Situé au 3ème étage, cet appartement neuf allie modernité et confort, parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale. La localisation privilégégiée de ce programme immobilier vous offre un cadre de vie exceptionnel, entre nature et culture. Une opportunité à saisir pour vivre ou investir dans un environnement préservé.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
74.17 m²
2
3
Sud
21 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %298 000€
soit 4 018 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
7 450 €
Coût total d'acquisition
305 450 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Pour ce bien à 298 000 €
Graphique d'amortissement
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Le programme
Description
DEMARRAGE DES TRAVAUX à La Roque d'Anthéron - Terrasses sur Luberon propose de grands T3 modulables en T4, parfaits pour les familles à la recherche d'un logement neuf spacieux et évolutif. Située entre Aix en Provence et Salon de Provence, la résidence offre un cadre de vie calme, naturel et pratique, avec écoles, commerces et services accessibles à pied. Les appartements bénéficient de beaux volumes, d'une pièce de vie lumineuse, d'extérieurs généreux : terrasses, loggias ou jardins et d'une conception RE2020 assurant confort et économies d'énergie. Grâce à leur modularité, les T3 peuvent facilement devenir de véritables T4 pour accueillir une chambre supplémentaire ou un bureau. À taille humaine, inspirée du charme provençal et proche ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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