TILIA

Appartement 2 pièces

La Queue-en-Brie (94)

43.97 m²

T3 2025

Prix

205 245€

+1photos

1 / 5

Adresse

3 rue Dunoyer de Segonzac

La Queue-en-Brie (94)

Situer le bien

Livraison prévue

3e trimestre 2025

Le logement

À propos de ce bien

Appartement neuf T2 de 44 m² dans le programme TILIA à La Queue-en-Brie. Situé au 2ème étage, ce bien bénéficie d'une exposition Sud-Ouest et dispose d'un digicode. Idéal pour un investissement ou une première acquisition, ce logement offre un excellent rapport qualité-prix.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

43.97 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud-Ouest

Le prix

Prix du bien

205 245€

soit 4 668 €/m²

Frais de notaire

5 131 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

210 376 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

700 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 205 245 €

Mensualité estimée

925 €/mois

Apport personnel10% du prix

20 524 €

Montant emprunté

184 721 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit92 779 €

Total remboursé277 500 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

TILIA

Ascenseur

Description

RÉSIDENCE LIVRÉE Installez vous dans une résidence neuve au coeur d'un quartier vivant. Elle propose de nombreux commerces, un vieux centre historique, des structures scolaires, des centres commerciaux modernes, une école de musique et de danse À l'angle de la rue du 8 mai 1945 et de la rue Dunoyer de Segonzac, cette nouvelle adresse vous propose de découvrir un quotidien de qualité au coeur d'un environnement naturel verdoyant. Entourée d'arbres à haute tige et tournée vers de beaux espaces paysagers, la résidence Tilia' propose des appartements lumineux, du studio au 5 pièces, prolongés pour la plupart par de superbes, loggias, de belles terrasses et des balcons profonds. De plus, 6 commerces seront créés et participeront à la v...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à La Queue-en-Brie (94)

-5.7%

-213 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à La Queue-en-Brie pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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