Adresse
rue des Canadiens
Massy (91)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 3 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez cet appartement neuf de 85 m² dans le programme immobilier URBAN EDEN à Massy, idéal pour un investissement ou une résidence principale. Situé au 6ème étage avec une exposition ouest, ce T4 offre un balcon de 3 m² et une terrasse de 20 m² pour profiter pleinement de la luminosité. À seulement 1 min à pied de la crèche Les Petits Chaperons Rouges et proche des commerces, cet appartement neuf est situé dans un quartier dynamique. Séduit également par sa proximité de la ligne de bus à 1 min à pied, cet appartement est parfait pour les familles et les professionnels. Sécurisé par un digicode, ce bien allie confort et praticité.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
84.91 m²
3
6
Ouest
3.4 m²
19.87 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %393 700€
soit 4 637 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
9 843 €
Coût total d'acquisition
403 543 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Le programme
Description
Bénéficiez jusqu'à 6 000 * et les frais de notaire offerts pour booster votre pouvoir d'achat ! Devenez propriétaire en remboursant UNE MENSUALITE DE PRET proche d'un LOYER (sous condition de ressources). TRAVAUX EN COURS Située à 15 km* au sud de Paris, Massy tient une place stratégique entre le pôle universitaire Paris-Saclay et les bassins d'emploi d'Orly et de Rungis. Appréciée pour son bien-être, elle propose une offre complète de commerces et services, des écoles jusqu'lycée et une richesse sportive et culturelle, avec ses piscines, cinémas, son centre culturel et, bien sûr, son opéra. Son attractivité est renforcée par sa connectivité à l'ensemble du Grand Paris, que ce soit par le TGV, les RER B et C, les bus et les auto...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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