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Adresse

rue des Canadiens

Massy (91)

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Le logement

À propos de ce bien


Studio neuf de 29 m² à Massy, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale dans le programme Urban Eden. Situé au 1er étage avec une exposition ouest, ce appartement neuf bénéficie d'un balcon de 9 m² pour profiter des beaux jours. Proche de la crèche Les Petits Chaperons Rouges (3 min à pied) et de la station de bus Opera Bh (1 min à pied), cet appartement neuf allie confort et praticité. Le quartier offre des commerces et des services à proximité, dont une pharmacie à 1 min à pied. Opportunité rare dans un programme immobilier recherché, ne manquez pas cette affaire exceptionnelle.

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

28.57 m²

Chambres

0

Étage

1

Exposition

Ouest

Stationnement

AUTRES

Balcon

9.14 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

201 683€

soit 7 059 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

5 042 €

Coût total d'acquisition

206 725 €

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 191 169 €TVA : 10 514 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 201 683 €

Mensualité estimée
909 €/mois
10% du prix
20 168 €
181 515 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit91 185 €
Total remboursé272 700 €

Le programme

Description

Bénéficiez jusqu'à 6 000 * et les frais de notaire offerts pour booster votre pouvoir d'achat ! Devenez propriétaire en remboursant UNE MENSUALITE DE PRET proche d'un LOYER (sous condition de ressources). TRAVAUX EN COURS Située à 15 km* au sud de Paris, Massy tient une place stratégique entre le pôle universitaire Paris-Saclay et les bassins d'emploi d'Orly et de Rungis. Appréciée pour son bien-être, elle propose une offre complète de commerces et services, des écoles jusqu'lycée et une richesse sportive et culturelle, avec ses piscines, cinémas, son centre culturel et, bien sûr, son opéra. Son attractivité est renforcée par sa connectivité à l'ensemble du Grand Paris, que ce soit par le TGV, les RER B et C, les bus et les autoroutes...

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Immobilier neuf à Massy : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

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Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

Assistant Mimo

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