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Villa Barena

Appartement 2 pièces
La Barre-de-Monts (85)
|
40.16 m²
|
T3 2028
|
Balcon 4.1m²
Prix
164 000€
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Adresse

rue de la Fontaine

La Barre-de-Monts (85)

Situer le bien

Livraison prévue

3e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien


Superbe appartement T2 de 40 m² dans le programme Villa Barena à La Barre-de-Monts. Situé au rez-de-chaussée avec un balcon de 4 m², ce bien offre une exposition sud idéale. Parfait investissement ou résidence principale, ce appartement neuf saura vous séduire par son charme et son emplacement privilégié.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

40.16 m²

Chambres

1

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Sud

Balcon

4.1 m²

Le prix

Prix du bien

164 000€

soit 4 084 €/m²

Frais de notaire

4 100 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

168 100 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

495 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 164 000 €

Mensualité estimée
739 €/mois
10% du prix
16 400 €
147 600 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit74 100 €
Total remboursé221 700 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Villa Barena

Description

En avant première, découvrez notre nouvelle résidence face à l'île de Noirmoutier ! La Barre-de-Monts, une commune qui conjugue entre esprit balnéaire et qualité de vie au quotidien. Entre mer, marais et forêt, elle offre un cadre naturel rare et agréable été comme hiver. Face à l'île de Noirmoutier, la ville séduit par ses plages de sable fin, son charmant port du Bec, et ses pistes cyclables. Située dans un quartier résidentiel, la résidence bénéficie d'un environnement serein tout en restant proche du quartier vivant de Fromentine, porte d'accès vers l'île d'Yeu. Cette résidence élevée sur un seul étage, propose des appartements du 2 au 3 pièces bénéficiant de prestations soignées ainsi que d'un espace extérieur : balcon, loggia ou terra...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à La Barre-de-Monts (85)

+10.4%
+385 €/m² sur 3 ans

Ces estimations sont basées sur les tendances du marché immobilier local et ne constituent pas une garantie de valeur future.

Le promoteur

Logo Nexity

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

Assistant Mimo

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