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Villa Barena

Appartement 2 pièces
La Barre-de-Monts (85)
|
41.33 m²
|
Livraison dans 26 mois
|
Balcon 5.25m²
Prix
150 000€
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
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+3médias
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Adresse

rue de la Fontaine

La Barre-de-Monts (85)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 26 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T2 neuf de 41 m² à La Barre-de-Monts (85012), dans le cadre idyllique du programme immobilier Villa Barena. Cet appartement neuf en rez-de-chaussée offre une exposition ouest et un balcon de 5 m², parfait pour profiter des couchers de soleil. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien allie confort et modernité. Situé dans un environnement calme, il est proche des commodités et des plages vendéennes. À saisir à 150 000 € !

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

41.33 m²

Chambres

1

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Ouest

Balcon

5.25 m²

Le prix

Prix du bien

150 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 3 629 €/m²

Frais de notaire

3 750 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

153 750 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

485 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 150 000 €

Mensualité estimée
676 €/mois
10% du prix
15 000 €
135 000 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit67 800 €
Total remboursé202 800 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Villa Barena

Description

En avant première, découvrez notre nouvelle résidence face à l'île de Noirmoutier ! La Barre-de-Monts, une commune qui conjugue entre esprit balnéaire et qualité de vie au quotidien. Entre mer, marais et forêt, elle offre un cadre naturel rare et agréable été comme hiver. Face à l'île de Noirmoutier, la ville séduit par ses plages de sable fin, son charmant port du Bec, et ses pistes cyclables. Située dans un quartier résidentiel, la résidence bénéficie d'un environnement serein tout en restant proche du quartier vivant de Fromentine, porte d'accès vers l'île d'Yeu. Cette résidence élevée sur un seul étage, propose des appartements du studio au 3 pièces bénéficiant de prestations soignées ainsi que d'un espace extérieur : balcon, loggia ou ...

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L'environnement

Le promoteur

Logo Nexity

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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