Villa Barena
Appartement 2 pièces
•
La Barre-de-Monts (85)
T3 2028
•
41.37 m²
•
Balcon 5.25m²
148 000 €
1 / 2
Adresse
rue de la Fontaine
La Barre-de-Monts (85)
Situer le bien
Livraison prévue
3e trimestre 2028
Le logement
À propos de ce bien
Magnifique appartement T2 de **41 m²** au sein du programme immobilier **Villa Barena** à **La Barre-de-Monts**. Idéal pour un **investissement locatif** ou une **résidence principale**, ce bien dispose d'un **balcon de 5 m²** offrant une **exposition nord**. Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 2 pièces
Surface habitable
41.37 m²
Chambres
1
Étage
Rez-de-chaussée
Exposition
Nord
Balcon
5.25 m²
Le prix
148 000 €
soit 3 577 €/m²
Loyer estimé
485 € / mois
Coûts estimés
Frais de notaire
3 700 €
* Estimation basée sur 2,5% du montantMensualités
667 € / mois
* Estimation basée sur un prêt sur 25 ans avec un taux d'intérêt moyen de 3.5% et un apport de 10%Simulez votre prêt immobilier
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En partenariat avec
Le programme
Villa Barena
Description
En avant première, découvrez notre nouvelle résidence face à l'île de Noirmoutier ! La Barre-de-Monts, une commune qui conjugue entre esprit balnéaire et qualité de vie au quotidien. Entre mer, marais et forêt, elle offre un cadre naturel rare et agréable été comme hiver. Face à l'île de Noirmoutier, la ville séduit par ses plages de sable fin, son charmant port du Bec, et ses pistes cyclables. Située dans un quartier résidentiel, la résidence bénéficie d'un environnement serein tout en restant proche du quartier vivant de Fromentine, porte d'accès vers l'île d'Yeu. Cette résidence élevée sur un seul étage, propose des appartements du 2 au 3 pièces bénéficiant de prestations soignées ainsi que d'un espace extérieur : balcon, loggia ou terra...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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