Adresse
160 avenue . Joffre
Épinay-sur-Seine (93)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 28 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce studio neuf de 25 m² au sein du programme immobilier Villa Joffre à Épinay-sur-Seine (93031), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une exposition sud-est et d'un balcon de 8 m² pour des moments de détente ensoleillés. Situé au 1er étage, ce appartement neuf allie modernité et confort. Proche des transports en commun et des commerces, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Prix attractif de 133 000 €, une opportunité à ne pas manquer !
Caractéristiques principales
Studio
24.74 m²
0
1
Sud-Est
7.68 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %133 000€
soit 5 376 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
3 325 €
Coût total d'acquisition
136 325 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
Simulez votre financement
Pour ce bien à 133 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Besoin d'un accompagnement personnalisé ?
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Le programme
Description
GRAND LANCEMENT LE 29 MAI à Épinay-sur-Seine : une nouvelle adresse alliant élégance, nature et mobilité. Découvrez une nouvelle résidence contemporaine idéalement située à Épinay-sur-Seine, une ville en pleine transformation où qualité de vie et dynamisme urbain se rencontrent. Bordée par la Seine, la commune séduit par ses espaces verts, ses promenades aménagées et son réseau cyclable qui invite à la détente. À seulement 40mn de Paris St-Lazare, Épinay/Seine offre un équilibre parfait entre calme et modernité. Située avenue Joffre, l'adresse bénéficie d'un environnement rare où tout est accessible à pied : commerces, équipements sportifs et services de proximité, le lac d'Enghien (10 mn) et la gare de St-Gratien (RER C) permettant de rejo...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Du même promoteur
VILLA MANSART
275 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 50.73 m²
LE CLOS DU VIGNOBLE -IM002 - T1
49 685 €
Local commercial
Surface : 33.89 m²
Dans la même ville
SEPIA
251 600 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 64.05 m²
SEPIA
245 100 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 65.51 m²
SEPIA
220 600 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 50.36 m²
Dans le même département
BOTANY
372 767 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 84.19 m²
BOTANY
318 258 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 67.02 m²
BOTANY
349 029 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 81.91 m²
Dans la même région
Domaine de la Chesnaie
154 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 41.95 m²
Résidence Harmonie
245 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 38 m²
