Adresse
Rue de Paris
Épinay-sur-Seine (93)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 40 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T2 neuf de 50 m² dans le programme immobilier SEPIA à Épinay-sur-Seine, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un balcon de 20 m² et d'une terrasse de 5 m² pour des moments de détente en plein air. Ce logement neuf au rez-de-chaussée offre un stationnement aérien pour un confort quotidien. Situé dans une ville dynamique, cet appartement neuf allie modernité et praticité. Une opportunité à saisir pour un achat immobilier réussi.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
50.36 m²
1
Rez-de-chaussée
AERIEN
20.33 m²
5.23 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %231 200€
soit 4 591 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 780 €
Coût total d'acquisition
236 980 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
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Le programme
Description
Vivez le rythme d’Épinay-sur-Seine ! Rue de Paris, dans un quartier calme et pavillonnaire. Le Tram T11 au pied de votre résidence, pour des déplacements rapides et pratiques. Tous les commerces du quotidien sont à portée de main : boulangerie, pharmacie, supermarché et même un cinéma pour vos sorties. Du studio au 5 pièces, chaque appartement est lumineux et bien agencé. La circulation est fluide, les espaces sont généreux et 100 % des logements disposent d’un extérieur, balcon, terrasse ou jardin. 89 % bénéficient d’une double orientation pour profiter de la lumière toute la journée. Vous vivrez confortablement toute l’année, avec chaleur douce en hiver et fraîcheur naturelle en été. ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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