SEPIA
Appartement 2 pièces
Adresse
Rue de Paris
Épinay-sur-Seine (93)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 30 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf de type T2 de 50 m² à Épinay-sur-Seine (93031), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce bien fait partie du programme immobilier SEPIA et offre un balcon spacieux de 20 m² ainsi qu'une terrasse de 5 m². Situé au rez-de-chaussée, il inclut un stationnement aérien pour un confort optimal. Profitez de cette opportunité dans une ville dynamique en Île-de-France.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
50.36 m²
1
Rez-de-chaussée
AERIEN
20.33 m²
5.23 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %220 600€
223 500 €↓ Baisse de 2 900 € (−1 %)
soit 4 380 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 515 €
Coût total d'acquisition
226 115 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
14 févr 2026
14 mai 2026
- Mise en vente223 500 €
- Aujourd'hui220 600 €
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Le programme
Description
Vivez le rythme d’Épinay-sur-Seine ! Rue de Paris, dans un quartier calme et pavillonnaire. Le Tram T11 au pied de votre résidence, pour des déplacements rapides et pratiques. Tous les commerces du quotidien sont à portée de main : boulangerie, pharmacie, supermarché et même un cinéma pour vos sorties. Du studio au 5 pièces, chaque appartement est lumineux et bien agencé. La circulation est fluide, les espaces sont généreux et 100 % des logements disposent d’un extérieur, balcon, terrasse ou jardin. 89 % bénéficient d’une double orientation pour profiter de la lumière toute la journée. Vous vivrez confortablement toute l’année, avec chaleur douce en hiver et fraîcheur naturelle en été. ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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