













Adresse
117 - 127 rue de Paris
Épinay-sur-Seine (93)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 17 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez cet appartement neuf de type T2, d'une surface de 46 m², situé au rez-de-chaussée du programme immobilier Les Terrasses de Paris à Épinay-sur-Seine. Ce logement lumineux et bien agencé est idéal pour un investissement ou une résidence principale.
Proche de toutes commodités, vous trouverez à 1 minute à pied l'école Gilbert Bonnemaison et à quelques pas des commerces tels que Du les 3 souhaits et Boucherie de l Atlas.
Bien desservi par les transports en commun, ce programme immobilier est à 3 minutes à pied du cabinet médical du Dr Magana Pierre Charles.
Profitez d'un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour les familles ou les investisseurs avisés.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement neuf dans un quartier dynamique et bien desservi.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
46.19 m²
1
Rez-de-chaussée
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %215 600€
222 100 €↓ Baisse de 6 500 € (−3 %)
soit 4 668 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 390 €
Coût total d'acquisition
220 990 €
31 déc 2025
20 janv 2026
23 janv 2026
29 janv 2026
12 févr 2026
25 févr 2026
21 avr 2026
1 oct 2026
- Mise en vente222 100 €
- Prix baissé205 500 €
- Prix relevé222 100 €
- Prix relevé225 500 €
- Prix relevé228 900 €
- Prix baissé228 800 €
- Prix baissé220 000 €
- Aujourd'hui215 600 €
Simulez votre financement
Pour ce bien à 215 600 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* EN BONUS, JUSQU'AU 15/11 : VOS INTÉRÊTS OFFERTS SUR VOTRE PRÊT IMMOBILIER JUSQU'À 25 000 EUROS SUR UNE DURÉE DE 10 ANS** Éligible au LLI TRAVAUX EN COURS - Dans le quartier du centre-ville d'Épinay-sur-Seine, découvrez une belle adresse au pied du tramway T8 et profitez d'une TVA réduite à 5,5 % pour réaliser votre projet immobilier ! Ce programme Les Nouveaux Constructeurs à l'architecture contemporaine soignée propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces duplex de prestige. Belle variété de prolongements extérieurs : jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse. Double orientation et double espace extérieur pour certains grands logements. Résidence close et sécurisée avec locaux vélo...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Immobilier neuf à Épinay-sur-Seine : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme

Les Terrasses de Paris
250 500 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 64.04 m²

Les Terrasses de Paris
287 700 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 84.62 m²

Les Terrasses de Paris
413 700 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 103.13 m²
Du même promoteur

L'Ecrin doré
308 300 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 59.31 m²

Les Balcons de Zola
361 100 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 71.25 m²

Villa Georges
203 600 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 38.33 m²
Dans la même ville

SEPIA
256 200 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 64.05 m²

SEPIA
249 500 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 65.51 m²

SEPIA
231 200 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 50.36 m²
Dans le même département

BOTANY
373 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 84.19 m²

BOTANY
246 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 45.8 m²

BOTANY
319 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 66.93 m²
Dans la même région

Domaine de la Chesnaie
159 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 41.95 m²

Résidence Harmonie
259 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 41 m²

Les Jardins de Saint Ange
223 308 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 60 m²