Les Terrasses de Paris

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84.62
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Terrasse
Prix · TTC
308 500
280 200
↓ 9 %
Baisse de 28 300
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Adresse

117 - 127 rue de Paris

Épinay-sur-Seine (93)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T4 neuf de 85 m² au cœur du programme immobilier Les Terrasses de Paris à Épinay-sur-Seine. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement neuf allie confort et praticité. À seulement 1 minute à pied de l'école Gilbert Bonnemaison et proche des commerces (boulangerie, boucherie), il offre un cadre de vie privilégié. Profitez de sa proximité immédiate avec les transports en commun pour des déplacements facilités. Un appartement neuf à ne pas manquer pour un achat immobilier réussi.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

84.62 m²

Chambres

3

Étage

5

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

280 200

308 500 €↓ Baisse de 28 300 € (9 %)

soit 3 311/m²

Frais de notaire (2,5 %)

7 005 €

Coût total d'acquisition

287 205

Évolution du prixBaisse de 9 % en 7 mois
  1. Mise en vente308 500 €
  2. Prix relevé313 000 €
  3. Prix baissé308 500 €
  4. Prix relevé313 000 €
  5. Prix baissé300 900 €
  6. Prix relevé302 300 €
  7. Prix baissé285 900 €
  8. Prix relevé287 300 €
  9. Aujourd'hui280 200 €

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Mensualité estimée
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28 020 €
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25 ans
3.5%
Coût du crédit126 420 €
Total remboursé378 600 €

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Le programme

Description

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Éligible au LLI TRAVAUX EN COURS - Dans le quartier du centre-ville d'Épinay-sur-Seine, découvrez une belle adresse au pied du tramway T8 et profitez d'une TVA réduite à 5,5 % pour réaliser votre projet immobilier ! Ce programme Les Nouveaux Constructeurs à l'architecture contemporaine soignée propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces duplex de prestige. Belle variété de prolongements extérieurs : jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse. Double orientation et double espace extérieur pour certains grands logements. Résidence close et sécurisée avec locaux vélos et parking privatif en sous-sol. Toutes commodités rapidement accessibles à distance piétonne : commerces et services d...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Logo Les Nouveaux Constructeurs

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

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