












Adresse
117 - 127 rue de Paris
Épinay-sur-Seine (93)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 22 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T4 de 85 m² dans le programme immobilier Les Terrasses de Paris à Épinay-sur-Seine (93031), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 5e étage, ce bien offre une surface spacieuse avec 4 pièces lumineuses. Profitez d'une terrasse pour des moments de détente en plein air. À proximité des transports et des commerces, cet appartement neuf allie confort et emplacement privilégié.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
84.62 m²
3
5
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %287 300€
308 500 €↓ Baisse de 21 200 € (−7 %)
soit 3 395 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
7 183 €
Coût total d'acquisition
294 483 €
31 déc 2025
20 janv 2026
27 janv 2026
12 mars 2026
21 avr 2026
1 mai 2026
27 mai 2026
6 juin 2026
- Mise en vente308 500 €
- Prix relevé313 000 €
- Prix baissé308 500 €
- Prix relevé313 000 €
- Prix baissé300 900 €
- Prix relevé302 300 €
- Prix baissé285 900 €
- Aujourd'hui287 300 €
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Le programme
Description
JOURNÉES PORTES OUVERTES DU 12 AU 14 JUIN : FRAIS DE NOTAIRE + ÉLECTROMÉNAGER OFFERTS* Votre 3 pièces à partir de 1012 euros /mois* Éligible au LLI TRAVAUX EN COURS - Dans le quartier du centre-ville d'Épinay-sur-Seine, découvrez une belle adresse au pied du tramway T8 et profitez d'une TVA réduite à 5,5 % pour réaliser votre projet immobilier ! Ce programme Les Nouveaux Constructeurs à l'architecture contemporaine soignée propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces duplex de prestige. Belle variété de prolongements extérieurs : jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse. Double orientation et double espace extérieur pour certains grands logements. Résidence close et sécurisée avec locaux vélos et parking privatif en sous-sol. Tout...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.
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