Appartement 3 pièces•64.04 m²Plus que 4 lots
258 900 €
250 500 €↓ 3 %
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Adresse

117 - 127 rue de Paris

Épinay-sur-Seine (93)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T3 neuf de 64 m² au sein du programme immobilier Les Terrasses de Paris à Épinay-sur-Seine, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement neuf offre un cadre de vie pratique et agréable. À seulement 1 minute à pied de l'école maternelle Gilbert Bonnemaison, ce bien est parfait pour les familles. Profitez également de la proximité des commerces et services, comme la boucherie et la pharmacie à 3 minutes à pied. Bien desservi par les transports en commun, ce logement est à 5 minutes à pied de la station de bus.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

64.04 m²

Chambres

2

Étage

Rez-de-chaussée

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

250 500€

258 900 €↓ Baisse de 8 400 € (−3 %)

soit 3 912 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

6 263 €

Coût total d'acquisition

256 763 €

Évolution du prixBaisse de 3 % en 11 mois
  1. Mise en vente258 900 €
  2. Prix relevé265 500 €
  3. Prix baissé255 200 €
  4. Prix baissé250 200 €
  5. Prix relevé252 800 €
  6. Prix baissé247 800 €
  7. Prix relevé247 900 €
  8. Prix relevé248 000 €
  9. Aujourd'hui250 500 €

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Mensualité estimée
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25 ans
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Total remboursé338 700 €

Le programme

Description

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* EN BONUS, JUSQU'AU 15/11 : VOS INTÉRÊTS OFFERTS SUR VOTRE PRÊT IMMOBILIER JUSQU'À 25 000 EUROS SUR UNE DURÉE DE 10 ANS** Éligible au LLI TRAVAUX EN COURS - Dans le quartier du centre-ville d'Épinay-sur-Seine, découvrez une belle adresse au pied du tramway T8 et profitez d'une TVA réduite à 5,5 % pour réaliser votre projet immobilier ! Ce programme Les Nouveaux Constructeurs à l'architecture contemporaine soignée propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces duplex de prestige. Belle variété de prolongements extérieurs : jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse. Double orientation et double espace extérieur pour certains grands logements. Résidence close et sécurisée avec locaux vélo...

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Le promoteur

Logo Les Nouveaux Constructeurs

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

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