













Adresse
117 - 127 rue de Paris
Épinay-sur-Seine (93)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 21 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 64 m² au sein du programme immobilier Les Terrasses de Paris à Épinay-sur-Seine, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement neuf offre un cadre de vie pratique et agréable. À seulement 1 minute à pied de l'école maternelle Gilbert Bonnemaison, ce bien est parfait pour les familles. Profitez également de la proximité des commerces et services, comme la boucherie et la pharmacie à 3 minutes à pied. Bien desservi par les transports en commun, ce logement est à 5 minutes à pied de la station de bus.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
64.04 m²
2
Rez-de-chaussée
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %247 900€
258 900 €↓ Baisse de 11 000 € (−4 %)
soit 3 871 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 198 €
Coût total d'acquisition
254 098 €
31 déc 2025
3 mars 2026
21 avr 2026
27 mai 2026
5 juil 2026
9 juil 2026
23 juil 2026
- Mise en vente258 900 €
- Prix relevé265 500 €
- Prix baissé255 200 €
- Prix baissé250 200 €
- Prix relevé252 800 €
- Prix baissé247 800 €
- Aujourd'hui247 900 €
Simulez votre financement
Pour ce bien à 247 900 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Besoin d'un accompagnement personnalisé ?
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Le programme
Description
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Éligible au LLI TRAVAUX EN COURS - Dans le quartier du centre-ville d'Épinay-sur-Seine, découvrez une belle adresse au pied du tramway T8 et profitez d'une TVA réduite à 5,5 % pour réaliser votre projet immobilier ! Ce programme Les Nouveaux Constructeurs à l'architecture contemporaine soignée propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces duplex de prestige. Belle variété de prolongements extérieurs : jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse. Double orientation et double espace extérieur pour certains grands logements. Résidence close et sécurisée avec locaux vélos et parking privatif en sous-sol. Toutes commodités rapidement accessibles à distance piétonne : commerces et services d...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme

Les Terrasses de Paris
413 700 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 103.13 m²

Les Terrasses de Paris
280 200 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 84.62 m²

Les Terrasses de Paris
200 900 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 46.1 m²
Du même promoteur

L'Ecrin doré
412 600 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 77.45 m²

Les Balcons de Zola
378 100 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 71.25 m²

Villa Georges
302 900 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 58.6 m²
Dans la même ville

SEPIA
256 200 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 64.05 m²

SEPIA
249 500 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 65.51 m²

SEPIA
231 200 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 50.36 m²
Dans le même département

BOTANY
373 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 84.19 m²

BOTANY
246 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 45.8 m²

BOTANY
319 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 67.02 m²
Dans la même région

Domaine de la Chesnaie
154 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 41.95 m²

Résidence Harmonie
259 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 41 m²

Le Parc des Lumières
182 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 41 m²