VILLA MARIA

Appartement 4 pièces

Pornic (44)

89.18 m²

T4 2026

Terrasse 13.2m²

Prix

455 000€

+3photos

1 / 7

Adresse

30 rue du Canal

Pornic (44)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2026

Le logement

À propos de ce bien

Bel appartement neuf de 4 pièces de 89 m² dans le programme immobilier Villa Maria à Pornic. Une terrasse de 13 m² offre une vue dégagée à l'ouest. Situé au 3e étage, ce bien est un excellent investissement pour profiter du dynamisme de cette ville balnéaire.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

89.18 m²

Chambres

Étage

Exposition

Ouest

Terrasse

13.2 m²

Le prix

Prix du bien

455 000€

soit 5 102 €/m²

Frais de notaire

11 375 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

466 375 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

930 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 455 000 €

Mensualité estimée

2 050 €/mois

Apport personnel10% du prix

45 500 €

Montant emprunté

409 500 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit205 500 €

Total remboursé615 000 €

Simulation détaillée

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Le programme

VILLA MARIA

Description

Devenez propriétaire en bord de mer ! TRAVAUX EN COURS pour notre résidence VILLA MARIA à Pornic ! Nexity vous propose une nouvelle résidence neuve sur la côte de Jade en centre-ville de la cité touristique et historique de caractère, PORNIC ! La Résidence VILLA MARIA se trouve à moins d'un kilomètre du centre-ville de Pornic, et au pied du casino. Son emplacement idéal vous permet de tout faire à pied : plages, restaurants, boutiques, écoles, commerces et toutes les commodités sont à portée de main. VILLA MARIA propose des appartements neufs aux prestations de qualité supérieure, allant du 2 au 4 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin. *Eligibilité PTZ, et LMNP avec un pack meublé* N'hésitez-pas ! Contactez-nous ! Pou...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Pornic (44)

+18.9%

+881 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Pornic pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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