Adresse
51 rue Saint Léger
Saint-Germain-en-Laye (78)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 87 m² au sein du programme immobilier VILLA RIVA à Saint-Germain-en-Laye, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 31 m² et d'un jardin de 22 m², parfaits pour des moments de détente en plein air. Situé à 1 min à pied de la station Gounod et à 3 min de l'école élémentaire Marie Curie, ce bien allie praticité et confort. La cave et le digicode complètent les atouts de cette résidence neuve exposée sud-est.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
86.9 m²
3
Rez-de-chaussée
Sud-Est
31.4 m²
22 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %549 000€
soit 6 318 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
13 725 €
Coût total d'acquisition
562 725 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Le programme
Description
DERNIERS APPARTEMENTS DISPONIBLES ! RESERVEZ ET EMMENAGEZ DES MAINTENANT ! Parkings s/sol disponibles à la vente ! L'adresse, bien desservie (A14 et N13), vous permet de relier Paris en 30 min* seulement. De nombreuses infrastructures scolaires, tel que le Lycée international (à 500m), mais aussi quelques commerces et services sont également à proximité immédiate. Intimiste, la réalisation offre une architecture contemporaine et élégante où se déclinent quelques appartements, du studio au 5 pièces. Ces derniers sont tous ouverts vers l'extérieur (terrasse, balcon ou jardin privatif) et se parent de prestations de qualité. Pour quelques privilégiés, les appartements du dernier étage profitent de larges terrasses plein ciel. ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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