






Adresse
4 avenue de la Division Leclerc
Aubervilliers (93)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 27 mois
Superbe appartement neuf T3 de 65 m² dans le programme immobilier BOTANY à Aubervilliers. Profitez d'une terrasse de 10 m² et d'un jardin privatif de 21 m² pour un investissement idéal. Situé en plein cœur de la ville, cet appartement offre un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités.
Appartement 3 pièces
64.76 m²
2
Rez-de-chaussée
9.52 m²
20.86 m²
Prix du bien
Prix TTC · TVA 20 %
soit 4 629 €/m²
7 495 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
307 291 €
Prix + frais de notaire
Pour ce bien à 299 796 €
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Description
OGIC vous présente une nouvelle résidence au cœur de la ZAC du Fort à Aubervilliers, éligible à la TVA réduite 5,5 %*.Située à 6 minutes* à pied du métro Ligne 7 et future Ligne 15, et desservie le réseau de bus, la réalisation propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, tous prolongés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Pensée comme un véritable havre de verdure, la résidence respecte la réglementation RE 2020 (seuil 2025) et vise les labels NF Habitat HQE 6 étoiles et BiodiverCity®, tout en s’inscrivant dans un îlot généreusement végétalisé avec plus de 300 plantations. Profitez de prestations soignées et d’un cadre de vie complet, à deux pas des écoles, équipements sportifs et centre nautique.Contactez dès maintenan...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Prix moyen au m² à Aubervilliers (93)
Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Aubervilliers pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Promoteur historique reconnu pour son exigence, Ogic se distingue par sa capacité à marier réhabilitation de patrimoine ancien et construction neuve contemporaine. Présent dans les grandes métropoles, le groupe met l'accent sur la nature en ville et la qualité architecturale pour créer des adresses de caractère.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là

Appartement • 3 pièces
Surface : 67.02 m²

Appartement • 4 pièces
Surface : 81.91 m²

Appartement • 3 pièces
Surface : 67.02 m²

Appartement • 4 pièces
Surface : 81.84 m²

Appartement • 4 pièces
Surface : 85.2 m²

Appartement • 4 pièces
Surface : 88.85 m²

Appartement • 5 pièces
Surface : 104.76 m²

Appartement • 4 pièces
Surface : 73.95 m²

Appartement • 2 pièces
Surface : 44.2 m²

Appartement • 2 pièces
Surface : 38 m²

Appartement • 2 pièces
Surface : 41 m²