CARRÉ PÉRI

Appartement 4 pièces

Gennevilliers (92)

81.4 m²

Balcon 5m²

Prix

398 263€

1 / 4

Adresse

160 avenue Gabriel Péri

Gennevilliers (92)

Situer le bien

Livraison prévue

Date non définie

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T4 neuf de 81 m² dans le programme immobilier Carré Péri à Gennevilliers (92036), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 2ème étage, cet appartement neuf offre 4 pièces lumineuses et un balcon de 5 m². Profitez des avantages d'un logement neuf dans une ville dynamique en Île-de-France. À 398 263 €, ce bien allie confort moderne et emplacement stratégique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

81.4 m²

Chambres

Étage

Stationnement

AUTRES

Balcon

5 m²

Le prix

Prix du bien

398 263€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 4 893 €/m²

Frais de notaire

9 957 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

408 220 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 398 263 €

Mensualité estimée

1 794 €/mois

Apport personnel10% du prix

39 826 €

Montant emprunté

358 437 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit179 763 €

Total remboursé538 200 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

CARRÉ PÉRI

Description

Du 25/03/2026 au 30/04/2026 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. * voir conditions sur notre site internet. Nouveau à Gennevilliers – Nouvelle résidence face à la mairie, découvrez Carré Péri ! TVA réduite à 5,5%* – idéal pour devenir propriétaire aux portes de la capitale. Votre 4 pièces à partir de 1596 €/mois* ! Simulez votre mensualité de crédit avec notre partenaire MeilleurTaux. Située 160 avenue Gabriel-Péri, au cœur de la ZAC Centre-Ville de Gennevilliers, cette nouvelle résidence OGIC bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et services.Du studio au 5 pièces, les appartements offrent des espaces lumineux et bien agencés, tous prolongés par un balcon, une loggia, une terrasse ou un jardin privatif. L...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Gennevilliers (92)

+3.7%

+163 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Gennevilliers pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Promoteur historique reconnu pour son exigence, Ogic se distingue par sa capacité à marier réhabilitation de patrimoine ancien et construction neuve contemporaine. Présent dans les grandes métropoles, le groupe met l'accent sur la nature en ville et la qualité architecturale pour créer des adresses de caractère.

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